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Immoservice Schellhorn
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 63.000 € 2 Zimmer 60,2 m²<br/>Wohnfläche Großenhainer Str. 2 Altriesa Riesa 01589
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
63000 €1.047 €/m²
Finanzierung ab 254 €/Monat
2Zimmer
60,2 m²Wohnfläche

Immoservice Schellhorn
Herr Jörg Schellhorn
Immoservice Schellhorn
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihre Kapitalanlage in der City, Helle Räume, Küche + Bad mit Fenster

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1915 erbaut und befindet sich direkt am Marktplatz von Riesa.
Sie haben hier die Gelegenheit, Teileigentum zu erwerben. Die Einheit wird seit vielen Jahren als Wohnung genutzt und ist derzeit für 360 Euro Kaltmiete vermietet.

Ganz bewusst sind die historischen Zimmertüren in der Einheit belassen worden.
Alle Wände sind mit Rauhfasertapete ausgestattet.
Raumaufteilung Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, bieten Ihnen neben der Küche mit Fenster und dem geräumigen Wohnzimmer, der Schlafraum genügend Platz zur variablen Einrichtung Ihrer neuen vier Wände.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
  • TV-Anschluss
  • Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Großenhainer Str. 2, Altriesa, Riesa (01589)
Die gute Lage ermöglicht es Ihnen, auch mit dem öffentlichen Verkehrsmitteln alle Ziele bequem zu erreichen.

Nahe dem Rathausplatz haben sind in den vergangenen Monaten Kaffees und Restaurants neu angesiedelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1915
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
63000 €
1.046,51 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
263 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.046,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
961 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.919 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungen, weitere Infos Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Absprache möglich.

Bitte keiner Makleranfragen. Herzlichen Dank!

Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der Kaufnebenkosten.

Kalrtmieteinnahme: 360 Euro

Hausgeld 2024 monatlich:
umlagefähig: 131,73 Euro
nicht umlagefähig: 50,97 Euro
Ansparung Rücklage: 16,31 Euro Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoservice Schellhorn
Immoservice SchellhornGewerblicher Anbieter
Tzschimmerstr. 28, 01309 Dresden
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jörg SchellhornDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fh7j5f
Referenznummer: GH2VerkaufTE01vermietet
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Herr Jörg Schellhorn
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Bewertung: 5 von 5 Sternen