Mehrfamilienhaus zum Kauf

170000 €170.000 €1.466 €/m²

Finanzierung ab 686 €/Monat

---

6Zimmer

116 m²Wohnfläche

490 m²Grundstück

---

Annaberg, Annaberg-Buchholz (09456)

---

Wir bieten Ihnen ein teilsaniertes Eigenheim mit viel Platz im schönen Erzgebirge an, welches Sie sicher einmal besichtigen möchten.
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus befindet sich in beliebter Wohnlage der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz und wurde im Jahr 1926 erbaut.
Auf einer Grundstücksfläche von 490 m² und einer Wohnfläche des Hauses von 116 m² (Bruttogrundfläche ca. 280 m²), aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss mit derzeit zwei vermieteten Wohneinheiten, könnte in naher Zukunft Ihr neues Zuhause sein.
Vom jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie gepflegt und immer wieder Sanierungen bzw. Renovierungen vorgenommen. Trotzdem müssen noch einige Arbeiten am Haus vorgenommen werden. Auf dem neuesten Stand ist aber bereits die im Jahre 2018 kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss, welche seit 2018 als Ferienwohnung vermietet wurde. Auch das Dach sowie die Elektrik wurden saniert.
Im Gartenbereich, welcher sich hinter dem Haus befindet, können Sie sich eine Grillecke einrichten und Ihre Feierabendstunden verbringen. Ein mit Betonplatten befestigter Zugang führt zu einem massiven Gartenhaus am Ende des Grundstückes.
Unmittelbar am Vorhaus wurde eine Leichtmetallbau-Garage mit Stahlkipptoren errichtet. Dahinter befindet sich ein Schauer.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit freistehend, die Wohnung im Erdgeschoss vermietet, könnte aber in absehbarer Zeit freigezogen werden. Somit wäre eine Nutzung auch als eigengenutztes Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus möglich.

Sichern Sie sich jetzt hier in Annaberg in beliebter Wohnlage einen Termin zur Besichtigung, um sich vor Ort von den Möglichkeiten des Objektes zu überzeugen und gemeinsam mit uns Ihre Pläne zu realisieren.

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Gebäude nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen