Laden zur Miete

1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK

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130,4 m²Verkaufsfläche

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Bürgeresch, Oldenburg (26123)

Großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines 1920 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Das Objekt verfügt über ein Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Neben der Gewerbefläche verfügt das Gebäude über 2 Wohneinheiten.

Aufgeteilt ist die Gewerbeeinheit, je nach Nutzung, in einem Empfangsbereich mit Teeküche, einer großen Verkaufsfläche, 3 Lager-/Büroräume, 2 Sanitäranlagen, einem HWR sowie einem Technikraum. Zur Fläche gehören darüber hinaus PKW-Außenstellplätze.

Bitte beachten: Bei dieser Gewerbeeinheit gelten verkürzte Öffnungszeiten bis 22 Uhr. Zudem wünscht der Eigentümer einen Indexmietvertrag!

Die hier näher beschriebene Gewerbeeinheit befindet sich im nordöstlichen Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee. Die Gewerbefläche profitiert vorallem durch ihre zentrale Lage in einem wirtschaftlich lebendigen und infrastrukturell gut erschlossenen Stadtteil von Oldenburg. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten stellt dieser Standort eine ideale Wahl für Unternehmen dar. In geringer Entfernung befinden sich u.a. die Weser-Ems-Halle sowie der Hauptbahnhof.

Sonstiges Die Gewerbeeinheit wurde zuvor als Spielothek genutzt und steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 €. Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen. Stichworte Gesamtfläche: 130,40 m², vermietbare Fläche: 130,40 m², Ladenfläche: 130,40 m²