Attraktive Gewerbefläche mit ca. 180 m² Gewerbefläche in 1-A-Lage von Hennef zu vermieten!
Die zur Vermietung angebotene Gewerbe-/Ladenfläche nebst Nebenflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² bietet eine optimale Lage im Erd- und Untergeschoss eines Mehrparteienhauses direkt im Stadtzentrum von Hennef - eine hohe Passantenfrequenz ist somit gegeben!
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
- Ladenlokal nebst Balkon und Schaufenster mit ca. 125 m² im Erdgeschoss
- Ausstellungs- und Lagerfläche im Untergeschoss (ca. 31 m² / ca. 19 m²)
- 2 WCs im Untergeschoss (ca. 5 m²)
Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten:
- Ladenfläche: Die Verkaufsfläche erstreckt sich über den Großteil des Erdgeschosses und bietet großzügigen Raum für Warenpräsentation und Kundenservice. Die große Raumhöhe sowie die offenen Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen individuelle Einrichtungskonzepte.
- Schaufensterfront: Direkt zur Straße hin befinden sich zwei großzügige Schaufenster, die sowohl die natürliche Beleuchtung des Verkaufsraums verbessern, als auch hervorragende Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte bieten. Diese Schaufenster sind strategisch platziert, um maximale Sichtbarkeit für vorbeigehende Passanten zu gewährleisten.
- Ausstellungs- und Lagerflächen: Weitere Ausstellungs- und Lagerflächen befinden sich im Untergeschoss.
Highlights der Gewerbelfläche:
- 1-A-Lage im Stadtzentrum von Hennef mit hoher Passantenfrequenz,
- optimale Belichtung durch große Schaufensterfront,
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - deal für Einzelhandel, Büronutzung oder Dienstleistungsangebote.
Die Kombination aus Lage, Layout und Ausstattung macht das Ladenlokal zur idealen Gewerbefläche für den Einzelhandel-, Dienstleistungsbereich sowie für Büronutzungen.
Öffentliche Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!
