Haus zum Kauf

750000 €750.000 €

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7Zimmer

800 m²Grundstück

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Flurweg 7, Fußach (6973)

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Fußach: Liegenschaft für Generationen

Diese Gelegenheit bietet sich in Fußach an der Adresse Flurweg 7. In Ortsrandlage der Gemeinde, Nähe Fußacher Ried und Bodenseeufer gelegen, befindet sich das Einfamilienhaus in schöner Aussichtslage in einer Sackgasse (Privatstraße). Das umliegende Gebiet ist größtenteils mit Wohnhäusern bebaut. Sämtliche Nahversorgungsunternehmen und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anschließend an das Wohnhaus befindet sich der großzügige Garten, der sich wunderbar gestalten lässt. (Separater Bauplatz) Das Grundstück ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet.

Einteilung (Nutzfläche ca. 200 m²):
- Erdgeschoß - Schlafen, Keller- und Nebenräume, Waschküche, Garagen
- Obergeschoß - Wohnen, Essen/Kochen, Schlafen, Wintergarten (ca. 21 m²), Balkon
- Dachboden - nicht ausgebaut, Stauraum

Kaufpreis: € 750.000,-

Energieausweis: 150 kWh/m²a / Klasse D.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechpartner:
Thomas Jäger (Tel. 05577/83 111) oder
thomas.jaeger@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F. Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Bundesland: Vorarlberg