Haus zum Kauf

567000.37 €567.000,37 €4.764,71 €/m²

Finanzierung ab 1903 €/Monat

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5Zimmer

119 m²Wohnfläche

757 m²Grundstück

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Emsdetten (48282)

Das BALANCE 120 V2 ist das perfekte Haus für Bauherren, die auf nichts verzichten möchten. Sein äußeres Erscheinungsbild wird geprägt von einer sachlich-klaren Formensprache und einer schlichten Farbgestaltung. Gekrönt wird der schlanke Baukörper von einem Satteldach, mit dem sich das Haus besonders in urbane Bausituationen harmonisch einfügt. Der bewusste Verzicht auf Dachüberstände an Giebeln und Traufen unterstreicht den modernen, geradlinigen Charakter des Gebäudes. Für Spannung sorgen die Fenster, die mit verschiedenen Größen und Arten die strenge Geometrie durchbrechen: Vertikale Lichtbänder wechseln sich mit raumhohen Fenstertüren und breiten Glasfronten ab. Ihre Anordnung folgt dabei nicht nur gestalterischen, sondern in erster Linie funktionalen Aspekten: Während sich das Haus zur Straßenseite eher zurückhaltend mit kleineren Lichtöffnungen präsentiert, um nicht zu viel von der Privatsphäre preiszugeben, darf es auf der blickgeschützten Gartenseite etwas großzügiger zugehen. Ein schöner Blickfang ist die Holzverschalung, die sich über zwei Etagen erstreckt und dem Einfamilienhaus eine persönliche bzw. regionaltypische Note verleiht. Regional wäre auch eine Klinkerverkleidung denkbar.
Das Innere des Hauses bietet trotz der kompakten Außenmaße ausreichend Bewegungsfreiraum für bis zu vier Personen. Das liegt nicht zuletzt an der durchdachten Raumaufteilung. Dreh- und Angelpunkt des Familienlebens ist das Erdgeschoss, wo sich der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Schon vom Eingang aus fällt der Blick durch die Diele hinein in den lichtdurchfluteten Gemeinschaftsbereich. Besonders praktisch ist der zweite Zugang, der die Bewohner direkt in die Küche führt. So können schwere Einkäufe ohne Umwege schnell an ihren Platz gebracht werden. Zusätzliche Stellfläche und weiteren Stauraum bietet der Technikraum, der an die Küche angrenzt.
Über eine geradläufige Treppe gelangen die Bewohner in das Dachgeschoss, das die Privaträume beherbergt. Dank des hohen Kniestocks von 2 m herrscht auch hier oben eine großzügige und luftige Atmosphäre. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer und ein gemütliches Bad mit Wanne und Dusche vervollständigen das Wohnglück.

GRUNDSTÜCK:
Hier bieten wir Ihnen ein seltenes Schmuckstück in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region an. Das voll erschlossene Grundstück mit einer Fläche von 595 m² befindet sich in einer ruhigen Sackgasse eines gewachsenen Wohngebiets und besticht durch seine sonnige Südwestlage. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und den ganzen Tag über die Sonne genießen.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und die Bebauung kann nach § 34 BauGB an die bestehende Bebauung angepasst werden, sodass sich Ihr neues Zuhause optimal in das Ortsbild einfügt.
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu den idyllischen Emsauenwiesen, die zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig sind die kurzen Wege in die Stadt und zum Bahnhof ein großer Vorteil für Pendler und Stadtliebhaber.
Ein solches Grundstück in dieser Lage und Größe ist eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt. Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen! Kaufpreis beträgt 259.000EUR zuzgl. Makler Courtage!
Mit unserem Bauland-Service im großen Netzwerk aus Maklern, Banken, Grundstücksgesellschaften und kommunalen Anbietern aktualisieren wir täglich die zur Verfügung stehenden Grundstücke, so dass wir auch Ihr Traumgrundstück finden können. Mit exklusivem Bauland-Service für unsere Bauherren!
Wenn Sie bereits ein Grundstück gekauft oder in Aussicht haben, sind wir Ihnen gerne bei der Beplanung Ihres Grundstücks behilflich.
Sind Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück, unterstützen wir Sie gerne und besprechen schon jetzt mit Ihnen, worauf bei der Grundstückssuche zu achten ist und wie Ihr ideales Grundstück aussehen könnte.

Sonstiges PERSÖNLICHE BERATUNG MUSTERHAUS ALBERSLOH
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Hinweis zur Preisangabe:
Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen)
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