Wunderschön modern und fußläufig zur Altstadt wohnen!
Der Schleifmühleweg liegt westlich der Tübinger Innenstadt. Er beginnt vor dem Haagtor, führt Richtung Schwärzloch und ist seit 2016 eine Fahrradstraße. Das 2012 gebaute Haus mit Aufzug, in dem die moderne, helle 2-Zimmerwohnung zu finden ist, liegt sehr ruhig "in zweiter Reihe" im Innenhof. In Laufweite gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, u.a. einen Supermarkt und einen Bäcker. In die Altstadt oder Richtung Westbahnhof sind es zu Fuß oder per Fahrrad nur wenige Minuten, zudem liegen die Bushaltestellen von zwei Linien nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt.
Die Wohnung mit Balkon liegt im 1. OG und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefügten Grundriss):
Durch die Wohnungstüre gelangt man in den Eingangsbereich bzw. die Diele, in der Platz für die Garderobe ist. Von hier aus geht es rechter Hand ins innenliegende Bad, das mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Direkt gegenüber liegt die komplett mit Ober- und Unterschränken und diversen Elektrogeräten ausgestattete Küche, die über ein festverglastes (also nicht zu öffnendes) Fenster zum Treppenhaus verfügt. Eine dritte Türe führt von der Diele aus ins geräumige Wohn-/Esszimmer mit seiner großen Fensterfront und dem Zugang zum nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Durch das Wohnzimmer geht es schließlich auch ins Schlafzimmer mit seinem ebenfalls nach Westen ausgerichteten Tageslichtfenster.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.
Diele und Wohnräume sind mit hellem Parkett ausgelegt, das Bad und die Küche mit Fliesen.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der gemeinsame Trockenraum im Untergeschoss kann mitbenutzt werden.
In den monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 182,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen:
Grundsteuer, Wasserversorgung, Niederschlagswassergebühren, Heizung, Aufzugskosten, diverse Gebäudeversicherungen, Allgemeinstrom, Müllgebühren, Hausreinigung, div. Wartungen, Dachpflege, Hausmeister, Garagenkosten, etc.
Die Wohnung ist für eine Wohngemeinschaft nicht geeignet. Keine Hundehaltung erlaubt!
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