Doppelhaushälfte zum Kauf  ·  

provisionsfrei

370000 €370.000 €2.466,67 €/m²

Finanzierung ab 1486 €/Monat

---

6Zimmer

150 m²Wohnfläche

372 m²Grundstück

---

Wathlingen, Wathlingen (29339)

Wir verkaufen schweren Herzens unsere moderne, sanierte und ruhig gelegene Doppelhaushälfte, da wir in unsere Heimat umziehen.
Das Haus hat im Erdgeschoss einen Windfang mit Zugang zur Gästetoilette. Eine grössere Diele, von der es aus nach links in den Abstellraum geht, rechts in die Küche und auch ins Wohn- und Esszimmer. Der Wohn-und Essbereich wurde erst im Januar 2022 renoviert und saniert. Der ist großzügig gestaltet mit ca 43 m2 und hat einen Kamin von Hark. Vom Wohnzimmer aus hat man auf zwei Seiten einen Terassenzugang.
Die gepflegte Hochglanz-Küche ist aus Herbst 2017 und kann für einen kleinen Abschlag mit übernommen werden.
Des Weiteren führt eine Treppe ins Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und großer Dusche und ein kleineres Zimmer, welches man gut als Ankleidezimmer und/oder Büro nutzen kann. Im Badezimmer und in unserem Büro wurden im Mai 2024 zwei neue Dachfenster von Velux eingebaut.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Dort befindet sich noch ein Heizungsraum, ein weiteres großes Zimmer und ein WC. Die Heizungsanlage wurde Anfang 2018 auch komplett erneuert.
Der Garten hat zwei Terassenseiten, eine ist überdacht und die andere ist mit einer Markiese ausgestattet. Dort befinden sich auch mehrere Häusschen für Gartengeräte und zur Lagerung von Kaminholz. Komplettiert wird das Haus mit einer Garage mit elektrischem Tor. Hinten um die Garage herum gibt es einen überdachten Anbau zum abstellen von weiteren Gerätschaften, Fahrrädern usw. Also genug Stauraum und Abstellmöglichkeiten!
Seit Einzug Anfang 2018 wurde fortlaufend massiv saniert, renoviert & modernisiert.
Deswegen kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen!
Das Haus ist perfekt für Familien mit bis zu 3 Kindern.
Melden Sie sich gerne bei ernsthaften Interesse für weitere Infos.

Es befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Direkt daneben befindet sich auch ein kleiner Spielplatz.
Geschäfte, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fussläufig innerhalb von ca. 5-10 min erreichbar.
Die Fahrtzeit nach Hannover beträgt ca 35 min. Wir arbeiten beide in Hannover und die Fahrt dorthin ist völlig akzeptabel. Nach Celle in die Innenstadt fährt man ca. 20 min.

Sonstiges Der Preis ist geringfügig verhandelbar! Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen