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MEERSTADTLAND GmbH
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Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Büdelsdorf 24782
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Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 59 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Büdelsdorf 24782
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Wohnung zum Kauf
140000 €2.374 €/m²
Finanzierung ab 587 €/Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

MEERSTADTLAND GmbH
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Frau Julia Beitz
MEERSTADTLAND GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage im Herzen von Büdelsdorf

Auf einem 3.956 m² großen Grundstück wurde 1992 dieses Mehrfamilienhaus gebaut.

Die ca. 59 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, in dem genügend Platz für ein großes Bett und einen großen Schrank ist. Zudem gibt es eine Küche mit zeitloser Einbauküche und angrenzend einen kleinen, praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Das Wannenbad in angenehmer Größe ist mit einem Waschmaschinenanschluss und hellen Fliesen ausgestattet. Das Herzstück bildet das große, sonnendurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Da sich die Wohnung im obersten Geschoss befindet, ist der Balkon als "Freisitz" gestaltet und somit ideal für "Sonnenanbeter". Von hieraus hat man einen schönen Blick ins Grüne und durch die Bäume wird potenzieller Straßenlärm abgeschirmt, wodurch man hier seinen Feierabend wunderbar genießen kann.

Derzeit ist die Wohnung langjährig vermietet und erwirtschaftet eine Nettojahresmiete von 5.040,00€.
Das an das Haus angrenzende Parkdeck bietet einen für diese Wohnung vorgesehen Parkplatz.

Wenn wir Sie neugierig machen konnten, freuen wir uns sehr auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Parkhaus
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Büdelsdorf (24782)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Büdelsdorf ist eine Stadt mit über 10.000 Einwohnern in Schleswig-Holstein, nördlich der Eider und des Nord-Ostsee-Kanals, unmittelbar angrenzend an Rendsburg. Die Stadt profitiert von der hervorragenden Infrastruktur in Rendsburg.

Die optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz macht Büdelsdorf zu einem wichtigen Wirtschaftszentrum in der Region. Die Autobahn A7 in Richtung Hamburg und Flensburg sowie die A210 in Richtung Kiel sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Zusätzlich durchziehen bedeutende Verkehrsadern die Stadt, darunter die B77 nach Itzehoe und die B203, die Büdelsdorf mit der Ostseestadt Eckernförde verbindet.

In Büdelsdorf finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Kindergärten, zwei Grundschulen, ein Gymnasium, eine Gemeinschaftsschule, vielfältige Freizeiteinrichtungen sowie zahlreiche Vereine und Verbände. Weitere Einrichtungen wie ein Fernbahnhof, ein Krankenhaus und weiterführende Schulen sind in der benachbarten Stadt Rendsburg zu erreichen. Die Nähe zur Ostsee rundet die Attraktivität dieser Region ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
140000 €
2.374,09 €/m²
Provision für Käufer
3,75%
Laufende Kosten
Hausgeld
240 €
Weitere Preisinformationen
1 Parkhausstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.374,09 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.meerstadtland.de"]Meerstadtland.de[/URL] Stichworte Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 98.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.9, Distanz zur Autobahn: 5.3, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MEERSTADTLAND GmbH
MEERSTADTLAND GmbHGewerblicher Anbieter
Dorfstraße 20, 24805 Hamdorf
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Julia Beitz
Frau Julia BeitzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fq8d5r
Referenznummer: 358254
MEERSTADTLAND GmbH
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Frau Julia Beitz
MEERSTADTLAND GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen