Version: 8.1.1Navigation überspringen
Emlak AG
Emlak AG

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
749000 €4.801 €/m²
5Zimmer
156 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück

Emlak AG
Emlak AG
Frau Gülnihal Gülçiçek
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

***NEUBAU***Doppelhaushäfte zum Top-Preis mit Top-Design***

*****N E U B A U V O R H A B E N*****

*****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS*****

*****DOPPELHAUSHÄLFTE IN PORZ ELSDORF*****

*****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus*****

Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Aussenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 749.000,- an.

Wohnfläche: 156 qm
Kellerfläche: + 54 qm
Gesamtfläche: 210 qm

Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von 749.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten:

---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten---

Das Projekt am bevorzugten Wohngebiet in Köln beruht sich auf eine sehr gründliche und umsichtige Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund.

Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem Objekt sehr gut geprüfte Baustoffe verwendet. Das Haus bietet einen guten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung und Isolierverglasung.

Das Objekt ist eine werthaltige Immobilie mit energieschonender Haustechnik . Durch versierte Architekten ist die Individualität und der Charakter des Wohnobjekts sehr ausgeprägt. Es werden Filigrandecken umgesetzt. Komplette Bauteile Wände, Decken und Stützen werden gemäß statischer Berechnung umgesetzt.

Die komplette Ausstattung für Badezimmer und WC ist vom Hersteller Villeroy & Boch oder von gleichwertigen Luxusmarken. Im Kaufpreis enthalten sind WC, Waschbecken, Duschtasse, Badewanne, Handwaschbecken und die kompletten Anschlüsse.

Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier ist alles fußläufig und bequem erreichbar und auf den Pkw kann verzichtet werden.

Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

-, Urbach, Köln (51145)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
749000 €
4.801,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Nein

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.801,28 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.199 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.265 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz
- Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
- Stufenloser Zugang: ja Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emlak AG
Emlak AGGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 51, 51145 Köln
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Gülnihal Gülçiçek
Frau Gülnihal GülçiçekDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 22rl85z
Referenznummer: verkauf-neubau-efh-porz
Emlak AG
Emlak AG
Frau Gülnihal Gülçiçek
Emlak AG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop