Wohnung zum Kauf provisionsfrei 525.000 € 4 Zimmer 159,6 m²<br/>Wohnfläche Bad Doberan Bad Doberan 18209

Monat
4Zimmer
159,6 m²Wohnfläche

Frau Anna Truchta

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Stilvolle Wohnungen in Küstennähe!

In dem neuen Wohngebiet "Eikboom" in Bad Doberan erwachen auf einem ruhig gelegenen Grundstück zwei äußerst ansprechende Wohnungen zum Leben. Sie sind eingebettet in eine exklusive Stadtvilla, die durch ihre hochwertige und wertbeständige Massivbauweise besticht. Auf eindrucksvolle Weise reflektiert diese Stadtvilla den anspruchsvollen Stil ihrer Eigentümer.

Die Residenzen sind mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe, einer geregelten Be- und Entlüftungsanlage sowie Fußbodenheizung ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort und behagliche Wärme garantieren. Elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern ermöglichen eine anpassungsfähige Lichtregulierung. Jede Einheit besticht zudem durch ein Gäste-WC, eine Umkleide sowie einen großzügigen Spitzboden, der sich ideal als Abstellraum nutzen lässt.

Die großzügig gepflasterten Außenbereiche schaffen eine harmonische Verbindung zwischen dem Wohnraum und der umgebenden Natur. Zudem beeindruckt jede Wohneinheit mit einem eigenen Gartenanteil von ca. 278 m², der Raum für individuelle Gestaltung und erholsame Stunden im Freien bietet.

Diese exklusive Stadtvilla vereint modernen Wohnkomfort mit zeitloser Ästhetik und schafft somit eine einzigartige Wohnatmosphäre. Erleben Sie den gehobenen Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Bad Doberans.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Garten

Lage

Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Kleinstadt Bad Doberan - in unmittelbarer Nähe zur Ostsee - wird malerisch von Buchenwäldern, Moor und traumhaften Ostseestränden umgeben. Durch ihre zentrale Lage zwischen Rostock und Wismar avanciert die Stadt zu einem idealen Wohnort.

Sie finden hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind: Arztpraxen, diverse Geschäfte, Kindertageseinrichtungen sowie Schulen. Darüber hinaus bietet die nähere Umgebung ein umfangreiches Kulturangebot - nicht nur im Zentrum, sondern auch in der berühmten "Weißen Stadt am Meer", Heiligendamm.

Der nächst gelegene Flughafen Rostock-Laage ist innerhalb von 40 Minuten zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist über die A20 innerhalb von zwei Stunden erreichbar. Treten Sie gern in Kontakt mit uns und lassen Sie sich von diesem traumhaften Standort überzeugen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.290,09 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anna TruchtaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gka65s

Referenznummer: 450-285-14A