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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Reihenendhaus zum Kauf
339900 €2.575 €/m²
4Zimmer
132 m²Wohnfläche
398 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Großzügiges Familiendomizil mit Garten und Garage in naturnaher Lage von Stolberg!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-familiendomizil-mit-garten-und-garage-in-naturnaher-lage-von-stolberg/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Atsch, Stolberg (52222)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52222, Stolberg-Atsch

Diese charmante Wohngegend ist besonders attraktiv für junge Familien, die ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut vernetzten Umgebung suchen. Die Nähe zu entscheidenden Anlaufpunkten für den Familienalltag macht diesen Standort äußerst begehrenswert.

Innerhalb eines kurzen Fußweges von ca. 200 bis 600 Metern erreichen Sie mehrere Kindergärten und die Grundschule, was den täglichen Schulweg der Kleinen unkompliziert und sicher gestaltet. Auch für außerschulische Aktivitäten bietet die Umgebung attraktive Spielplätze, die ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind.

Die gesundheitliche Versorgung in der Nähe wird durch mehrere Arztpraxen gewährleistet. Zudem bieten nahegelegene Apotheken die notwendige Verfügbarkeit von Medikamenten und Beratung.

Einkaufsmöglichkeiten sind in reichlicher Zahl vorhanden, mit Supermärkten etwa 650 Meter entfernt. Dies erlaubt es Familien, den wöchentlichen Einkauf schnell und bequem zu erledigen.

Für die individuelle Mobilität sind die Anbindungen an Autobahnen optimal. Die Auffahrten erreichen Sie bequem in 5 bis 10 Autominuten.

Diese Wohnlage bietet somit hervorragende Bedingungen für junge Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit, Schule, Freizeit und Entspannung legen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
339900 €
2.575 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.575 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
942 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.999 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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[URL="https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-grosszuegiges-familiendomizil-mit-garten-und-garage-in-naturnaher-lage-von-stolberg/"]Ihr Exposé auf phi24.de [/URL] Stichworte Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,88 m², Gesamtfläche: 187,88 m², vermietbare Fläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 55,88 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: Erneuerung Heizung 2023

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Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hjdj5g
Referenznummer: UZ077
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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