Das zu veräußernde Grundstück befindet sich in Wiesenburg/Mark, einer amtsfreien Gemeinde mit 14 Ortsteilen im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg und hat ca. 4.250 Einwohner (Stand: 31.12.2023).
Der gleichnamige Schlosspark gilt als das bedeutendste Gartendenkmal zwischen Potsdam und dem Dessau-Wörlitz-Gartenteich. In seiner heutigen Gestaltung geht der Schlosspark auf Curt Friedrich Ernst von Watzdorf zurück, der als Schlossherr von 1863 bis 1881 als Urheber der enormen Umgestaltungen am Schloss und Park gesehen werden kann.
Das Verkaufsobjekt befindet sich als letztes bebautes Grundstück ca. 1 km außerhalb des Ortskerns in nördlicher Richtung an der Schmerwitzer Straße. Der Bebauungszusammenhang der Gemeinde beginnt in etwa 60 m Entfernung.
Die unmittelbare Umgebung ist überwiegend durch landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt. Auf der gegenüberliegenden (östlichen) Straßenseite befindet sich entlang der Straße in Richtung Ortskern eine lockere Wohnbebauung. Die Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kita, Grundschule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen liegen im ca. 5 km entfernten Schmerwitz sowie in Bad Belzig, ca. 11 km entfernt.
Das Grundstück liegt an einer ruhigen Anliegerstraße. Die nächstgelegene Fernstraße (B 246), welche nach Bad Belzig im Osten verläuft, befindet sich in ca. 800 m Entfernung. An das nationale Straßennetz ist die Gemeinde über den Autobahnanschluss an der A 9 in ca. 21 km Entfernung angebunden. Das Zentrum der Landeshauptstadt Potsdam ist ca. 70 km und die Bundeshauptstadt Berlin mit dem nächstgelegenen Flughafen BER ca. 100 km entfernt. Der Bahnhof in Wiesenburg ist ca. 3,6 km von dem zu veräußernden Grundstück entfernt. Hier verkehrt im Stundentakt der Regionalexpress 7 zwischen Dessau-Berlin-Lübbenau-Senftenberg.
Weiterführende Informationen zur Gemeinde Wiesenburg/Mark erhalten Sie auch im Internet unter www.wiesenburgmark.de.
