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Wohnung zum Kauf
299000 €2.085 €/m²
5Zimmer
143,4 m²Wohnfläche

Norbert Brüggemann Immobilien
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Norbert Brüggemann Immobilien

5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Garten

Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Garten

Objektbeschreibung: 32351469
Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung - aufgeteilt wie ein Wohnhaus - mit Terrasse, Garten und PKW-Stellplatz in ruhiger Wohnlage von 41334 Nettetal -SCHAAG

Lage:
41334 Nettetal -SCHAAG, in ruhiger Ortsrandlage. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Ortszentrum sowie verschiedene Wanderwege. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. SCHAAG verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufs möglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Bahnhof in der Nähe (Breyell) sowie die verschiedensten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-Düsseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg.

Ausstattung:
1,5-geschossiges, verklinkertes, weiß gestrichenes 6-Parteienhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss mit Terrasse und Garten. Die Fenster der Wohnung sind in Kunststoff mit Isolierverglasung. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Wohnung ist gebaut, wie ein Reihenmittelhaus mit separatem Eingang.

Sonstiges:
201,06/1.000stel Miteigentumsanteile

1900 Baujahr - Frühere alte Hofanlage
ca. 2003 Die Wohnung wurde von Grund auf kernsaniert.

Die Beheizung erfolgt über die Ölzentralheizung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein PKW-Stellplatz Nr. 6 wird mit erworben.

Die Wohnung kann auf Absprache bezogen werden.
Ein Gartenhaus steht zur Verfügung und wird mit erworben.

Das Hausgeld beziffert sich inkl. Instandhaltungsrücklagen auf
monatlich EUR 498,68 = jährlich EUR 5.984,16.


Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 11.09.2015
Baujahr Gebäude: 1954
Baujahr Wärmeerzeuger: 2006
Energieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfskennwert: 57,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B


VIEL PLATZ FÜR DIE FAMILIE ODER ZUR GESTALTUNG!
Eine solide Gelegenheit. Eine Eigentumswohnung im ERDGESCHOSS und DACHGESCHOSS - aufgeteilt wie ein Reihenhaus - mit eigenem Garten sowie einem PKW-Stellplatz. Die Alternative zum Haus oder die solide Kapitalanlage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Absprache
  • Außen-Stellplatz

Lage

Breyell, Nettetal -SCHAAG (41334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
299000 €
2.084,79 €/m²
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.084,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.662 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 143,42 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Norbert Brüggemann Immobilien
Norbert Brüggemann ImmobilienGewerblicher Anbieter
An St. Sebastian 14, 41334 Nettetal
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6 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2a7tz5w
Referenznummer: 0-1392
Norbert Brüggemann Immobilien
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