Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

595000 €595.000 €4.280,58 €/m²

Finanzierung ab 2390 €/Monat

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6Zimmer

139 m²Wohnfläche

981 m²Grundstück

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Mindersdorf, Hohenfels (78355)

Moderne Satteldacharchitektur, die durch Reduktion enorm elegant wirkt.

Gezielt gesetzte und klug gewählte Fensterformate geben dem Haus Persönlichkeit, schützen vor ungewünschten Einblicken und schaffen großzügige Ausblicke.

Dunkle Fenster und eine dunkle Dacheindeckung wirken in Kombination mit grauen Akzentflächen, die für eine großzügige Wirkung der Fenster sorgen, elegant und modern.

Die zum Carport verlängerte Garage überdacht den Eingang, hinter dem sich ein großzügiger Vorraum - linkerhand der Technikraum und ein Gäste-WC und rechterhand die Treppe nach oben – verbergen.

Im eigentlichen Aufenthaltsbereich des Erdgeschosses liegen Kochen, Essen und Wohnen raffiniert über Eck, so dass die Küche zwar offen, aber optisch vom Wohnen entkoppelt ist. Dieser Effekt wird durch eine Wandscheibe mit integriertem Ethanol-Ofen verstärkt.

Eine große Hebe-Schiebetür führt aus dem Esszimmer auf die Terrasse, große Fensterflächen belichten Wohn- und Essbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei identische (gespiegelte) Kinderzimmer und ein gemeinsames Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Schlafzimmer verfügt über eine Sitzecke mit Bücherregalen. Über eine Ankleide erreicht man über eine Schiebetür direkt das Bad.

Im Innenraum dominieren erdige Töne und anthrazit, Oberflächen mit besonderen haptischen Eigenschaften und als Kontrast weiß. (Abbildung zeigt Sonderausstattung).

Generell planen wir Ihr individuelles Haus (Baukörper, Grundriss, Raumaufteilung etc.) mit Ihnen gemeinsam, exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

HOHENFELS- Mindersdorf: eine Gemeinde mit Charme!

Im Landkreis Konstanz liegt die schöne Gemeinde HOHENFELS- Mindersdorf.
HOHENFELS ist eine aufstrebende Gemeinde mit ca. 2.100 Einwohnern und bietet eine gute Infrastruktur und eine ruhige Lage.

Das sonnige Baugrundstück selbst ist herrlich gelegen, mit einen schönen Baumbestand bzw. Hecken versehen und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Terrasse des Hauses bzw. der Garten haben eine wunderschöne, gegen Süden gerichtete Aussicht.

Es gibt eine Schule, ein Kindergarten mit Krippe, öffentliche Einrichtungen wie Sportstätten, ein Gesundheitszentrum, Lebensmittelgeschäfte sowie ein Naturbad.

Weitläufige und ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen oder Fahrradtouren sind direkt von Ihrem neuen Traumhaus aus möglich, welches ruhig in einer Sackgasse liegt.

Nur 200 Meter vom Grundstück entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie sehr gute Verbindungen nach Liggersdorf und Stockach haben. Zum nächsten Einkaufsladen sind es ca. 300 Meter.

Innerhalb weniger Fahr-Minuten erreichen Sie Stockach (8 km), den BODENSEE
(14 km), Bodman-Ludwigshafen (14 km) oder Überlingen (22 km) etc..

In Stockach erreichen Sie über 2 Auffahrten die A81 in Richtung Stuttgart, in Richtung Schweiz und Friedrichshafen.

Projektierung, Bebauung Diese Projektierung ist nur ein Beispiel.

Es gilt § 34 BauGB und wir können gemeinsam eine andere Art von Haus bauen, z.B. ein größeres Haus mit Pult- oder Flachdach bzw. zwei Doppelhaushälften.

Bitte nennen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten und wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Gerne können wir in einem persönlichen Gespräch Details erläutern bzw. das Grundstück gemeinsam besichtigen.

Zu unserem Service gehört, dass Sie von Luxhaus gebaute Kundenhäuser bzw. Baufamilie besuchen können. So überzeugen Sie sich von unserer Qualität sowie der vertrauensvollen Zusammenarbeit. Alternativ können Sie auch an einem Richtfest teilnehmen, denn wir bauen mehrere Hundert Häuser im Jahr.

Oder Sie lernen die Eigentümerfamilie Lux bei einer Werksbesichtigung in Georgensgmünd bei Nürnberg kennen.

Wir sind ein Familienunternehmen mit 100 Jahren Tradition und freuen uns, wenn auch Sie mit uns bauen. Stichworte Zustand: Erstbezug, Abrißobjekt, projektiert