Mehrfamilienhaus zum Kauf 990.000 € 12 Zimmer 343 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Steinbach Baden-Baden / Steinbach 76534

Monat
12Zimmer
343 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Herr Nico Pommerening

MERKUR-Immobilien GmbH

Eigennutzer aufgepasst: 3-Fam-Haus mit ausbaufähigem DG komplett frei - uneingeschränkte Nutzung!

Die drei 4-Zimmer-Wohnungen sind sanierungsbedürftig.

Die Wohnungen können nach Absprache durch den aktuellen Eigentümer auf Wunsch pro Wohneinheit für EUR 30.000 komplett saniert werden oder in Eigenregie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

Lage

Steinbach, Baden-Baden / Steinbach (76534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen. Das Grundstück selbst liegt im ruhigen Ortsteil Steinbach, ca. 7km bzw. 10 Fahrminuten von Baden-Baden entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

990000 €

2.886,30 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

4,76 % zahlbar von Käufer.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

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2.886,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.740 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.920 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MERKUR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Nico PommereningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7rd5c

Referenznummer: H466