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Mehrfamilienhaus zum Kauf
990000 €2.886,30 €/m²
12Zimmer
343 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück
Steinbach, Baden-Baden / Steinbach (76534)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Timo Pfrang
MERKUR-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
990000 €
2.886,30 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
4,76 % zahlbar von Käufer.
Weitere Preisinformationen
6 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 8 Stellplätze: Garage, 6 Außen-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

Eigennutzer aufgepasst: 3-Fam-Haus mit ausbaufähigem DG komplett frei - uneingeschränkte Nutzung!

Die drei 4-Zimmer-Wohnungen sind sanierungsbedürftig.

Die Wohnungen können nach Absprache durch den aktuellen Eigentümer auf Wunsch pro Wohneinheit für EUR 30.000 komplett saniert werden oder in Eigenregie.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen. Das Grundstück selbst liegt im ruhigen Ortsteil Steinbach, ca. 7km bzw. 10 Fahrminuten von Baden-Baden entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 108,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1899
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.886,30 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.718 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.734 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

MERKUR-Immobilien GmbH
MERKUR-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Timo PfrangDein Kontakt
Online-ID: 2e7rd5c
Referenznummer: H466
MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Timo Pfrang
MERKUR-Immobilien GmbH
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