Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 252.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche Isenstraße 46 Ampfing Ampfing 84539

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

++ Tolle sanierte 3 Zimmer Erdgeschoß Wohnung mit Gartenanteil! ++

Objektbeschreibung Dieses tolle 6-Familienhaus wurde vollständig saniert und hochwertig hergerichtet.
Die hier angebotene Erdgeschoßwohnung mit 3 Zimmern und einer gut durchdachten, sowie einladenden Raumaufteilung verfügt über direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht zum Preis von 8.000,00 Euro erworben werden muss.
Die Ausstattung innerhalb der Wohnung wurde vollständig erneuert und aufgewertet.
Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplatz die für Gesamt 36.000,00 Euro erworben werden müssen.

**ENERGIEAUSWEIS liegt zur Besichtigung vor!** Raumaufteilung Flur/Eingangsbereich: 5,89 m²
Badezimmer mit Fenster: 5,55 m²
Küche: 7,47 m²
Kinderzimmer: 10,33 m²
Schlafzimmer: 15,66 m²
Wohnzimmer: 20,59 m²
Terrasse (50%): 4,50 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
April 2025
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Haustiere erlaubt
2 Stellplätze: Tiefgarage
Kelleranteil
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

252000 €

3.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

18000 €

Provision für Käufer

Nach notarieller Beurkundung sind 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises zur Zahlung fällig!

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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ImmoClass..besser wohnen..Gewerblicher Anbieter

Fichtenweg 51 , 84478 Waldkraiburg

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Herr Michael CzeschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxbu5m

Referenznummer: Wohnung 2 EG

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Bewertung: 5 von 5 Sternen

Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet252000 €252.000 €3.500 €/m²Finanzierung ab 979 €/Monat3Zimmer70 m²WohnflächeIsenstraße 46, Ampfing, Ampfing (84539)