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Wohnung zum Kauf
178000 €3.956 €/m²
2Zimmer
45 m²Wohnfläche

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Herr Oliver Gernert
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum

2-Zimmer Apartment mit Garage und freiem Blick auf die Nordsee!

Sie träumen von Ihrem eigenen kleinen Refugium direkt am Meer? Mit diesem rund 45 m² großen 2-Zimmer Apartment, das direkt am Seedeich auf Nordstrand liegt, können Sie Ihren Traum jetzt verwirklichen! Genießen Sie den einmaligen Blick auf die Nordsee und alle Bequemlichkeiten, die dieses Objekt bietet: Personenaufzug, Keller, Garage und eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, die zusammen mit dem vorhandenen Inventar (wird zum Teil mitverkauft) kurzfristig verfügbar ist. Unser Rat: Träumen Sie nicht länger, sondern vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns.

Grundriss unter www.mgimmo.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Garage
  • Kochnische
  • Wintergarten

Lage

Nordstrand (25845)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Apartmenthaus liegt direkt am Nordseedeich gegenüber dem Kurzentrum. Die Deichkrone ist in Sichtweite, dahinter heißt es: Nordsee-Feeling pur! Ein weiterer Pluspunkt der einmaligen Lage: Dank der sehr guten Fährverbindungen ganz in der Nähe erreichen Sie die Inseln und Halligen im Wattenmeer schnell und bequem: Sylt, Amrum, Föhr, Pellworm, Helgoland und Hallig Hooge. Was will man mehr? Die eingedeichte Halbinsel Nordstrand liegt inmitten des Weltnaturerbes Wattenmeer und ist staatlich anerkanntes Nordseeheilbad. Umgeben von einem immergrünen Nordseedeich ist Nordstrand mit dem Festland verbunden und somit jederzeit erreichbar. Nordstrand, "Das grüne Herz des Wattenmeeres", ist geprägt von grünen Wiesen, den berühmten Salzwiesenlämmern, faszinierenden Ausblicken und seiner guten Luft. Hier lässt es sich herrlich leben und urlauben. Entweder ganz entspannt beim Sonnenbaden und Spazierengehen, oder ganz aktiv: Wandern, Joggen, Rad- oder E-Bike-Touren und natürlich der Sport im oder auf dem Wasser halten die Menschen auf Nordstrand fit und gesund. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch auf Nordstrand, frische Brötchen und mehr zum Beispiel gleich nebenan, der nächste Supermarkt ist in nur ca. 5 Autominuten von der Wohnung aus erreichbar. Nicht weit entfernt liegt Husum, liebevoll "die kleine Metropole an der Nordseeküste" genannt. Husum ist das Zentrum des Kreises Nordfriesland und Zuhause für rund 24.000 Einwohner. Husums Angebot in den Bereichen Tourismus, Wirtschaft, Kultur, Bildung und Verkehr lässt keine Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
178000 €
3.955,56 €/m²
Provision für Käufer
2,975% inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
130 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.955,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.895 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.917 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 74kWh/[m²*a), Effizienzklasse B, Energieträger: Strom

Hinweis: Dieses ist ein Angebot der Firma Marsch u. Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K., Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum, Telefon 04841/669250, E-Mail: info@mgimmo.de, www.mgimmo.de. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Informationen und Angaben stammen vom Auftraggeber. Diese Informationen und Angaben haben wir im Einzelnen nicht überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum
Marsch & Geest Immobilien Inh. Oliver Gernert e.K. - Immobilienmakler Husum Gewerblicher Anbieter
Carl-Benz-Str. 4, 25813 Husum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver Gernert
Herr Oliver GernertDein Kontakt
Online-ID: 2fvg55f
Referenznummer: 0-1823
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