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Wohnung zur Miete
1190 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
82 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Doser + Partner Baugesellschaft mbH
Frau Susanne Prince
Doser + Partner Baugesellschaft mbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

2-Zimmer-Wohnung

Es erwartet Sie eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m². Die Wohnung ist nach Nordosten ausgerichtet, sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses direkt am Bodenseeufer in einer ruhigen Wohngegend.
Der Grundriss der Wohnung ist sehr offen gestaltet. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Kochbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ebenso ist der Balkon vom Wohn- und Essbereich begehbar, er ist nach Osten ausgerichtet und von dort ist der Bodensee  zu sehen.
Die bodentiefen Fensterfronten im Wohnbereich sorgen für eine attraktive Raumstimmung.
Das Tageslichtbadezimmer wurde im Jahr 2021 saniert und modern eingerichtet. Es verfügt übe eine bodenebene Dusche, WC, ein Waschtisch sowei einen Waschmaschinenanschluss. Auf Wunsch können der Spiegelschrank sowie der Waschtischunterschrank vom Vormieter übernommen werden.
Im Schlafzimmer gibt es einen Durchgang zur Ankleide, die alternativ auch als Bürobereich oder für einen zusätzlichen Schlafplatz genutzt werden kann.
Die Zimmer verfügen über Parkettboden und sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der über eine Doppelschiebetür vom Flur aus erreichbar ist.
Vom Garten des Gebäudes haben Sie Zugang zum Bodensee.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung

Lage

Zum Kretzer 2, Überlingen, Überlingen (88662)
Nussdorf, ein Teilort von Überlingen liegt direkt am See.
Der Garten des Objekts, in dem sich die 2-Zimmer-Wohnung befindet, grenzt direkt an das Bodenseeufer, von wo aus Sie ungestörten Zugang zum See haben.
Genießen Sie hier gemütliche Stunden in ruhiger Umgebung, direkt am Wasser. 
In Nussdorf und dem direkt angrenzenden Überlingen finden Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäcker, verschiedene Restaurants sowie gute Busverbindungen in die Region.
Die Stadt Überlingen, mit seiner historischen Altstadt und einer wunderschönen Uferpromenade, laden zum Einkaufen und Schlendern ein.
Erleben Sie den Bodensee hautnah mit all seinen Vorzügen - auf dem Wasser per Boot, aber auch mit dem Fahrrad oder zu Fuss, lässt sich die Umgebung sehr gut erkunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1460 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1190 €
14,51 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.570,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Doser + Partner Baugesellschaft mbH
Doser + Partner Baugesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Reichenaustr. 15, 78467 Konstanz
partner badgepartner badge
10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Susanne PrinceDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gh3u5p
Referenznummer: ÜB-ZK2-15
Doser + Partner Baugesellschaft mbH
Frau Susanne Prince
Doser + Partner Baugesellschaft mbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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