Wohnung zum Kauf 149.000 € 1 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche Haselhorst Berlin 13599

Monat
1Zimmer
41 m²Wohnfläche

Frau Britta C. Gruttmann

Gruttmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

MIT WEST-BALKON - IDEAL FÜR SINGLES ODER PENDLER - KLEIN, ABER FEIN

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1964 erbaut, die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Die Wohnfläche von ca. 41m² verteilt sich auf einen Flur; ein helles, westlich ausgerichtetes Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher einen Ausblick in den begrünten Innenhof bietet; eine Küche mit einer komfortablen Küchenzeile und Waschmaschinenanschluss, sowie ein tagesbelichtetes, neuwertiges Badezimmer, ausgestattet mit einer offen gestalteten Dusche und Handtuchwärmer.

In Küche, Bad und Flur wurden Vollkorkplatten mit ökologisch giftfreiem Kleber verlegt. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest. Die Wände sind tapeziert, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,60m. Die Kunsstofffenster sind doppelt verglast und vor ca. 6 Jahren erneuert worden.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Ein PKW-Stellplatz könnte nach Verfügbarkeit angemietet werden.

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Haselhorst, Berlin (13599)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haselhorst ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Spandau.

Die Beliebtheit Spandaus nimmt in den letzten Jahren immer mehr zu. Nicht nur für Familien, sondern auch für Singles und Investoren. Spandau besticht nicht nur durch seine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden wie den Kirchen St. Nikolai,
St. Marien und der imposanten Zitadelle. Der Bezirk ist überraschend grün und wunderbar wasserreich.

Der Ortsteil Haselhorst ist zum einen ein Industriestandort, der aber auch durch die Wasserlage und viele städtebauliche Veränderungen immer mehr ein interessanter Ort zum Wohnen geworden ist.

Die Parkanlage vor der Haustür und die Promenade an der Havel laden zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein, beispielsweise auf die Insel Eiswerder.

Eine gute Infrastruktur ist gegeben, und in näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut und ermöglicht eine entspannte sowie flexible Verbindung in die Spandauer Altstadt und den Hauptbahnhof Spandau mit einer sehr guten Verknüpfung in die Hotspots der Hauptstadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

149000 €

3.634,15 €/m²

Provision für Käufer

Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.

Laufende Kosten

Hausgeld

280.46 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.634,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gruttmann Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollerndamm 196, 10717 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britta C. GruttmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtce5c

Referenznummer: VK-24153_e