Ausstellungsfläche zur Miete

2700 €2.700 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

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Wanderup (24997)

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Sie wollen Ihren Betrieb expandieren, verlagern oder umstrukturieren? Dann haben wir ein perfektes Gewerbeobjekt für Sie!
Wir bieten Ihnen diese einmalige Gewerbeimmobile in Wanderup bei Flensburg, nahe der dänischen Grenze. Mit einer Gesamtfläche von ca. 2070 m², aufgeteilt in ein Bürogebäude mit einer Nutzfläche von 70 m² und eine großzügige 2.000 m² Freifläche im Außenbereich bietet die gepflegte Gewerbefläche viele Chancen, Ihr eigenes Konzept zu realisieren. Durch die sehr gute Lage an der Achse Deutschland-Dänemark sind verschiedene Nutzungsarten vorstellbar. Große Fensterflächen, ein exklusiver Zugang zur Anlieferung die luftige Gestaltung mit hohen Decken und die zukunftsweisende Energieversorgung sind nur einige der vorliegenden Highlights.

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das 2007 errichtete Bürogebäude in landestypischer Verklinkerung grenzt unmittelbar an die Industriehalle an. Ausgestattet mit einem repräsentativen Entrée, vier Büroräumen und einem Gäste-WC bietet das Gebäude auf ca. 70 m² helle, freundliche Arbeitsplätze für Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Große Fensterflächen und hochwertige Bodenfliesen in geschmackvollen Farben unterstreichen den hochwertigen Charakter des Bürogebäudes.

Die zur Immobilie gehörende Freifläche bietet mit c. 2.000 m² tausend Optionen - ideal als Präsentationsfläche für verschiedenste Angebote, als Stellplatz von Fahrzeugen, als Möglichkeit, individuelle Ausbauideen vorzustellen und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Sonstiges SONSTIGES
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Mieter.
Mit unserer Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.


PROVISION
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Wir bieten Ihnen unsere Leistung zu einer äußerst attraktiven Maklercourtage an. So verbinden wir alle Vorteile zu Ihren Gunsten. Bei erfolgreichen Abschluss von einem Mietvertrag des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Mieter für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von zwei Netto-Kaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den durchschnittlichen Mietpreis - zu zahlen.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.

Wir freuen uns auf Sie!