Verkaufsfläche zum Kauf 210.000 € 116 m²<br/>Verkaufsfläche Rohracker Stuttgart 70329

Verkaufsfläche zum Kauf
210000 €
116 m²Verkaufsfläche

Herr Matthias Zondler

Zondler & Costanzo Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

S-ROHRACKER: * Ladengeschäft zzgl. Nebenflächen * Schaufensterfront * Lastenaufzug *

Wir bieten Ihnen eine interessante, vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Stuttgart-Rohracker zum Kauf an.

* ZENTRALE LAGE IN STUTTGART-ROHRACKER *
* CA. 116 QM (LADENFLÄCHE) + CA. 100 QM NEBENFLÄCHE *
* CA. 216 QM (GESAMT-NUTZFLÄCHE) *
* GEPFLEGTER ZUSTAND / TEILWEISE RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG *
* EINBAUKÜCHE + 2 SEPARATE WCs VORHANDEN *
* LASTENAUFZUG * SCHAUFENSTERFRONT *
* MIETFREI / BEZUGSFREI *

AKTUELLE AUFTEILUNG:
Untergeschoss: Lager-/Abstellräume, Personalräume, zwei separate WCs
Erdgeschoss: Laden, Abstellräume

Die genaue Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Lastenaufzug
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Rohracker, Stuttgart (70329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stuttgart Rohracker ist ein Stadtteil im Südosten von Stuttgart und bietet einen idealen Mix aus Stadtnähe und einer ruhigen, grünen Umgebung. Der Stadtteil ist bekannt für seine idyllische Lage, die von zahlreichen Weinbergen und Gärten geprägt ist und bietet optimale Bedingungen für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen der Bundesstraße 10, die Stadtbahn-Linien U9 und U13 (bis Hedelfingen) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden. Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt.

Rohracker ist ein beliebter Wohnort für alle, welche die Vorteile einer Großstadt mit der Ruhe und Idylle des ländlichen Raums verbinden möchte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

210000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19,00 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges ANGEBOTSPREIS: 210.000,- EUR

Energiebedarfsausweis:
. Endenergieverbrauchskennwert: 206,9 kWh/qm*a
. Energieklasse "G"
. wesentlicher Energieträger: Erdgas
. Baujahr Gebäude: unbekannt bzw. 1961; Anbau 1973
. Baujahr Wärmeerzeuger: 1961 bis 2013
. Ausweis ausgestellt am 17.02.2015

WICHTIG:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Interesse
. Ihren vollständigen Namen
. Ihre Wohnanschrift sowie
. Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer benötigen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Eine Besichtigung ist auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers nur in unserer Begleitung erwünscht. Bitte vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Termin.

Selbstverständlich stehen wir Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zondler & Costanzo Immobilien
Ihre Spezialisten rund um die Immobilie! Stichworte Nutzfläche: 216,00 m², Gesamtfläche: 216,00 m², Ladenfläche: 116,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zondler & Costanzo Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Biberacher Straße 69, 70327 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias ZondlerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq6s5x

Referenznummer: 8628#9u7RBw