Wohnung zum Kauf

247000 €247.000 €2.147,83 €/m²

Finanzierung ab 831 €/Monat

---

4Zimmer

115 m²Wohnfläche

4.Geschoss

---

Luckenwalde, Luckenwalde (14943)

Diese exklusive Etagenwohnung im vierten Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus dem Jahr 1912 wurde 2021 umfassend kernsaniert und vereint klassischen Charme mit modernen Wohnstandards. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 115 m² verteilen sich vier geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Der flexible Schnitt der Räume ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Der weitläufige Wohn-Essbereich besticht durch seine vielen Fenster und die hohen Decken, die ein einzigartiges Raumgefühl schaffen. Dieser Bereich lädt zum geselligen Beisammensein ein und bietet gleichzeitig eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, ist mit einer Waschmaschine ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende oder eine ausgelassene Küchenparty mit Freunden.
Das neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, und das Fenster sorgt für viel Tageslicht sowie eine optimale Belüftung. Diese Wohnung kombiniert den historischen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet eine ideale Mischung aus modernem Stil, gemütlichem Wohnambiente und einer erstklassigen Lage.

Das Objekt liegt im Herzen von Luckenwalde, einer charmanten Kleinstadt in Brandenburg, die sich durch ihre idyllische und einladende Atmosphäre auszeichnet. Hier verschmelzen historische Architektur und eine lebendige Gemeinschaft zu einem besonderen Wohngefühl.
Luckenwalde bietet Ihnen die Ruhe und Gelassenheit einer Kleinstadt sowie die Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region. Die malerischen Straßen sind gesäumt von liebevoll restaurierten Gebäuden und kleinen Geschäften, die den Charme vergangener Zeiten versprühen. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und bieten Ihnen regionale Spezialitäten, die mit Herz und Leidenschaft zubereitet werden.
Weite Grünflächen, Parks und die umliegende Natur laden zu Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Besonders der nahegelegene Stadtpark - direkt gegenüber der Wohnung - und das Flussufer der Nuthe bieten Orte der Ruhe und Entspannung, wo Sie die Seele baumeln lassen können.
Für Familien ist Luckenwalde ein idealer Ort. Die Stadt verfügt über gut ausgestattete Schulen und Kindergärten, die in einer freundlichen Umgebung eine hervorragende Betreuung und Bildung gewährleisten. Die Gemeinschaft ist stark und eng verbunden, was ein Gefühl der Sicherheit und Zugehörigkeit vermittelt.
Die kulturellen Angebote in Luckenwalde sind vielfältig und abwechslungsreich. Von historischen Sehenswürdigkeiten bis hin zu modernen Veranstaltungen und Festen - hier gibt es immer etwas zu entdecken und zu erleben. Die Anbindung an Berlin ist zudem hervorragend, sodass man schnell und bequem die Hauptstadt mit all ihren Möglichkeiten erreichen kann. Sie erreichen die Stadtgrenze innerhalb von 40 Minuten mit dem Auto über die Bundesstraße 101. Die Regionalbahn macht eine schnelle und problemlose Anbindung auch ohne Auto möglich.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Sonstiges Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 8, modernisiert: 2021