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Wohnung zum Kauf 198.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche Wiehre Freiburg im Breisgau 79100

Wohnung zum Kauf
198000 €5.500 €/m²
Finanzierung ab 786 €/Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche

Freiburg-Wiehre ++ FREIE 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Toll geschnittene 1 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen mit Balkon und schöner Aussicht.

Der offenen Wohn-Schlafbereich, der sich auf 2 Ebenen verteilt, wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt.
Im Flur befindet sich die platzsparend eine neuwertige Küchenzeile. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ist saniert.

Zur Wohnung gehört eine Stellplatz in der Tiefgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus außerdem ein Fahrradabstellraum sowie einen Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist frei und kann somit selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Die WEG betrifft 1 Wohnhaus mit 71 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 = 2.269 Euro. Das Wohngeld beträgt derzeit 300 Euro/mtl. (umlegbar ca. 122 Euro zzgl. Grundsteuer und nicht umlegbar ca. 178 Euro/mtl.). Hier wurde die Instandhaltungsrücklage erhöht.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Klasse E, 141 kWh/m²a) Erdgas, inkl. WW, Bj. Gebäude 1975, Bj. Anlagetechnik: 2005

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • ab sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1975
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
5.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
300 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.834 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % Mehrwertsteuer, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, und ist bei Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Sonstiges Hinweis
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

Schemmer Immobilien
Schemmer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bertoldstr. 51, 79098 Freiburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Karolin Rosenberger
Frau Karolin RosenbergerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2jdep5c
Referenznummer: 5335
Schemmer Immobilien
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Frau Karolin Rosenberger
Schemmer Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen