Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 59.000 € 41 m²<br/>Fläche Brunnwies Haarbach 94542

Monat
41 m²Fläche

Frau Gabriele Spreitzer

G & H Immoconsult

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Anlageobjekt mit SelbstnutzungSchickes Appartement direkt an einem gepflegten 18-Loch-Golfplatz in Europas größtem Golfresort

*Das Appartement:
Vom Parkplatz kommen Sie auf den Innenhof der Anlage mit Zugang zum Golfsekretariat, zum Restaurant, zum Abschlag und in die gepflegten Appartements.
Über eine Treppe im hellen EG-Flur gelangen Sie in das Untergeschoß und vor das stilvoll eingerichtete Appartement. Von der Diele mit Garderobe geht es in das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken und weiter in das WC. Der lichtdurchflutete Wohn-/Schlafbereich führt über eine zweiflügelige Terrassentüre auf den breiten Sonnenbalkon (Westseite) mit Fernblick und Blick auf die Übungsanlage des Golfplatzes.
Das Appartement wird über das Hotel vermietet, damit sind die Nebenkosten zur Gänze gedeckt, je nach Auslastung wird ein Gewinn erwirtschaftet. Bei Eigennutzung betragen die Kosten pro Tag (inkl. Nebenkosten) EUR 38. Das Appartement wird täglich vom Hotelpersonal gereinigt.
Für ein reichhaltiges Frühstück vom Buffet und á la Carte Speisen regionaler und internationaler Gerichte steht Ihnen das Gutshof-Restaurant zur Verfügung. Appartement-Eigentümern wird ein 10%iger Konsum-Rabatt gewährt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Reinigungsservice
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Brunnwies, Haarbach (94542)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

*Lage und Umgebung:
Die Appartementanlage "Gutshof Brunnwies", auf einem kleinen Hügel gelegen, in absoluter Alleinlage ist direkt an den gepflegten 18-Loch-Golfplatz angeschlossen. Der Platz gehört laut Bewertung im Golf Magazin 08/2024 wieder zu den führenden Plätzen (3. Platz in den Top 10 Platzierungen) Deutschlands. Weitere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Golfresort Bad Griesbach ist ein Eldorado für den Golfspieler. Das bekannte Resort bietet zehn top-gepflegte Golfplätze, davon fünf 18-Loch-Meisterschaftsplätze und eine Trainingsanlage.
Nicht nur golfen ist hier angesagt, auch Wanderern und Radfahrern bietet die Region ein umfangreiches Wegenetz durch die herrlich sanfte und grüne Hügellandschaft des Rottals.
Auch Kurgäste kommen auf Ihrer Rechnung, die einladend gestaltete "Wohlfühltherme Bad Griesbach" ist nur wenige Kilometer vom Gutshof Brunnwies entfernt. Die neu renovierte Therme bietet dem Badegast ein umfangreiches Erholungs-, Wellness- und Fitnessprogramm. Am Kurplatz finden Open-Air-Events mit Schlagerstars, Kurkonzerte mit klassischen Interpreten sowie Frühschoppen mit Blasmusik und Kabarett-Veranstaltungen statt.
Das Zentrum der Stadt Bad Griesbach mit ihren bunten Hausfassaden, kleinen Läden, Cafés und Restaurants bietet eine gewachsene Infrastruktur.
Auch eine umfangreiche medizinische- und therapeutische Versorgung wird in Bad Griesbach angeboten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59000 €

1.439,02 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.439,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

982 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.056 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die saisonalen Öffnungszeiten der gesamten Anlage sind auf die Monate März bis November beschränkt. Stichworte Wohnfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 41,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G & H ImmoconsultGewerblicher Anbieter

Gerhart-Hauptmann-Straße 5, 94086 Bad Griesbach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele SpreitzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fhpu5n

Referenznummer: M-BG0814K