Lagerhalle zum Kauf

225000 €225.000 €

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900 m²Lagerfläche

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Dübener Landstraße 55, Eilenburg, Eilenburg (04838)

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Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Produktionshalle in Leichtbauweise am nördlichen Stadtrand von Eilenburg.
Sie hat eine Abmessung von ca. 16 m x 40 m, ist von außen mit Trapezblech verkleidet und innen wärmegedämmt.
Beim Dach handelt es sich um ein Satteldach mit 20° Dachneigung. Auf dem Dach wurde im Jahr 2010 eine Photovoltaikanlage installiert. Die Energieeinspeisung beträgt 41,47 kWp.
Mit den Stadtwerken Eilenburg GmbH wurde ein Einspeise-Vergütungsvertrag im Juni 2010 abgeschlossen.
Die Einspeisung lag in den letzten Jahren zwischen 27.000 und 31.000 kWh.
Dies ergab einen jährlichen Ertrag zwischen 10.000 und 13.000 Euro.

Die Halle ist voll funktionstüchtig. Es empfiehlt sich jedoch eine Sanierung des Hallenbodens.
An die Halle angebaut wurde ein Heizhaus, wodurch das gesamte Grundstück mit Wärme (Holzheizung) versorgt wurde.
Angrenzend an die Halle befindet sich der Bürotrakt mit Toiletten, Büro, Küche und Speiseraum.
Der Hallenbereich und der Bürotrakt sind aus dem Gesamtgrundstück raus zumessen.
Die Kosten belaufen sich für den Erwerber auf ca. 4.000 Euro.
Die Halle ist über mehrere Flurstücke (eigene Zuwegung) erreichbar.

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 2.765 m², davon 1.765 m² Verkehrsfläche (Zuwegung und Parkplatz).

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

AKTUELL:
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