Einfamilienhaus zum Kauf

479000 €479.000 €4.650 €/m²

Finanzierung ab 1996 €/Monat

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6Zimmer

103 m²Wohnfläche

598 m²Grundstück

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Würges, Bad Camberg (65520)

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Dieser sehr gut geschnittene Bungalow mit unverbaubarem Fernblick ins Grüne und auf das hübsche Fachwerkdorf Walsdorf, befindet sich in beliebter Lage zwischen Bad Camberg und Idstein.
Über die großzügige, zwischen der geräumigen Doppelgarage und dem Carport gelegene, Einfahrt erreichen Sie den gut geschnittenen Bungalow.
Durch den Windfang kommen Sie in die liebevoll gestaltete Diele mit Garderobenbereich und direktem Zugang zu Gäste-WC und Wohnzimmer. Das Wohnzimmer selbst empfängt Sie großzügig, mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse und grandiosem Fernblick ins Grüne. Von der Terrasse aus haben Sie Sicht auf das schöne Fachwerkdorf Walsdorf.
Das Wohnzimmer und der Essbereich bilden eine Einheit und liegen direkt neben der geräumigen Küche.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele kommen Sie in einen kleinen Flur. Dieser gewährt Ihnen Zugang zum Kinderzimmer, dem Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie dem angrenzenden Schlafzimmer mit separater Ankleide. Schlafzimmer und Ankleide waren zuvor zwei Kinderzimmer und können auch so wieder zurückgebaut werden. Der original Grundriss ist anbei.
Auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick.
Durch die letzte Tür des Flures gelangen Sie über die Treppe direkt in das Herzstück des Untergeschosses: die Küche!
Das weitläufige L-förmig angelegte Wohnzimmer bietet Platz für eine große Wohnlandschaft, Essbereich und vieles mehr.
Durch die Terrassentür kommen Sie in den Garten und zu den Parkplätzen.
Der an das Wohnzimmer angrenzende Raum dient aktuell als weiteres Schlafzimmer.
Durch den gegenüberliegenden Flur kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne, gefolgt von der Ankleide mit Zugang zum Hausanschlussbereich und dem großen Kellerraum.
Auch durch die Küche erreichen Sie den sehr großen Heizungsraum. Hier sind auch die Anschlüsse für die Waschmaschinen und Trockner, darüber hinaus jede Menge Platz für Wäscheständer.
Das Untergeschoss bietet Ihnen jede Menge wertvollen Raum, der nicht zur Wohnfläche gezählt wird. Hierzu fehlt es aufgrund der Isolation und des schwimmenden Estrichs an ca. 15 cm Deckenhöhe.

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Provisionshinweis:
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IMMOsolutions zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Käufer an IMMOsolutions Marcus Niebel eine Provision / Maklercourtage in Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis inkl. MwSt., gegen Rechnung zu zahlen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 202,24 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 250,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet