Mehrfamilienhaus zum Kauf

385000 €385.000 €2.265 €/m²

Finanzierung ab 1505 €/Monat

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6Zimmer

170 m²Wohnfläche

278 m²Grundstück

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Straubing, Straubing (94315)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes saniertes 2-Familienhaus mit 2 Garagen und
3 Stellplätzen.

Das 2-FH wurden in den letzten Jahren komplett saniert und ist derzeit vermietet.

Jede Wohnung verfügt über 3-Zimmer mit ca. 85 m², Balkon oder Gartenanteil,
ein Kellerabteil und jeweils eine Garage.

Der Dachboden ist ein sogenannter Kaltspeicher und absolut trocken.

Das Treppenhaus hat einen Marmorbelag und ist auf Grund der Glaselemente sehr hell.

Die Heizung ist eine Ölheizung der Fa. Wolf und wurde im Jahre 1991 erneuert und läuft einwandfrei. Der Öltank ist aus Stahl und verfügt über 10´Liter Fassungsvermögen.

Gesamtmieteinnahmen: 1.100 Euro/Monat (beide Wohnungen) + 60,00 Euro/Monat für die beiden Garagen (ohne Nebenkosten).
Durch eine Mieterhöhung können die Einnahmen noch gesteigert werden.

Sonstiges Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien - Sonja Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Die DANDER Immobilien ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig.
Wir arbeiten im Makleralleinauftrag.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung