Wohnung zur Miete 1.150 € 2 Zimmer 69,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Gaustadt Bamberg 96047

Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
69,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Wohnen im TURM am ERBA Park

Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG des erst 2019 sanierten ERBA-Turms und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Der Zugang in die Wohnung ist direkt über den Personenaufzug oder über die Außentreppe möglich. Über den loftartigen Wohn- und Essbereich kommt man zum großzügigen Balkon mit Süd/West Ausrichtung und Blick auf die Regnitz.
Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen auch eine Gegensprechanlage mit Kamera, elektrische Rollläden und eine Rauch- und Feuermeldeanlage.
Die Wohnung wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung gewärmt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Wasser- und Stromanschluss.
Der Tiefgaragenstellplatz ist mit einem Starkstromanschluss zum Beladen von E-Autos ausgestattet.

Die Vermietung ist ab 01.06.2025 möglich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.06.2025
Balkon
Tiefgarage
Kelleranteil
2. Geschoss
Bad mit Dusche

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1350 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1150 €

16,63 €/m²

Nebenkosten

200 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

3000 €

Weitere Informationen

ZUR VERMIETUNG ab 01.06.2025 Wunderschönes Wohnen im ERBA-TURM am ERBA-Park:

- Loftartige Wohnung im ERBA-Turm
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Inkl. Küche mit hochwertigen Markengeräten im Mietpreis enthalten
- Großer Balkon (ca. 20m²) mit Süd-West-Ausrichtung
- Parkett (Eiche, hell) in der ganzen Wohnung
- TG-Stellplatz mit Starkstromanschluss für E-Auto

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WOHNUNG IM - 2. OBERGESCHOSS - 69,15,m²
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1050,- EUR Kaltmiete zzgl.
+100,- EUR Küche
+100,- EUR Stellplatz
+200,- EUR Nebenkostenpauschale
MIETE GESAMT: 1.450,- EUR

KAUTION: 3.000,- EUR

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Besichtigungen nach Vereinbarung WICHTIGER HINWEIS ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH ÜBER IMMOWELT - PORTAL PER MAIL Stichworte Sonstiges: frei werdend