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Einfamilienhaus zum Kauf
799000 €5.935 €/m²
5Zimmer
134,6 m²Wohnfläche
766 m²Grundstück

Immoexpress KG
Herr Michael Pfabigan
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Rekawinkel/Pressbaum, topausgestattetes Baumeisterhaus, Erstbezug

Fakten:

        Baumeisterhaus

        Schlüsselfertig

        Topausstattung

         Walmdach

         Vaillant Flexotherm Luftwärmepumpe

         Fußbodenheizung in allen drei Etagen

         Wärmeschutzverglasung U-Wert Glas 0,5 W/m²

          große Glasflächen

          große Hebe-Schiebetüre

          Rollläden vor allen Glasflächen

          Insektenschutz vor allen Glasflächen

          Ladestation für das Elektro-Autö

          Fotovoltaik vorbereitet

          Außenanlagen fertig

          Rasensprenganlage




Kein Expose kann den Eindruck vor Ort ersetzen!

Vereinbaren Sie am besten Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.



Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Pfabigan unter 0664/ 39 81 777 m.pfabigan@immo.express gerne zur Verfügung.



Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Eintragungsgebühr

3,0% + 20% USt. Maklerprovision

1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.

Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.







          

                 


Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.



Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Rekawinkel (3031)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
799000 €
5.935,23 €/m²
Provision für Käufer
28764 inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 167,62 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Gartenfläche: 675,00 m², Kellerfläche: 33,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 1.5, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 1.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immoexpress KG
Immoexpress KGGewerblicher Anbieter
Hämmerlegasse 4, 1100 WIEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael PfabiganDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fu3k5g
Referenznummer: O2100162603
Immoexpress KG
Herr Michael Pfabigan
Immoexpress KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé