Einfamilienhaus zum Kauf 330.000 € 5 Zimmer 136 m²<br/>Wohnfläche 961 m²<br/>Grundstück Schaprode Schaprode 18569

Monat
5Zimmer
136 m²Wohnfläche
961 m²Grundstück

Frau Julia Tischer

FALC Immobilien Rostock

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Idyllisch wohnen - Fern ab des Großstadttrubels

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf 136 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 961 qm ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, die sich auf 2 Etagen verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche, welche durch die gepflegte Einbauküche viel Stauraum und Platz zum Kochen und Backen bietet, ein Badezimmer, ein Wintergarten sowie zwei Schlafzimmer. Ein gemütlicher Kamin befindet sich im Flur, der an kälteren Tagen für eine wohlige Atmosphäre im gesamten Haus sorgt.

Im Obergeschoss befinden sich die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und können individuell genutzt werden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen, während die Kinder spielen. Ein Nebengebäude, welches zum jetzigen Zeitpunkt nicht ausgebaut ist, bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich ebenso eine renovierungsbedürftige Garage.

Das Haus ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt und Teilvermietet. Die Mieter sind zuverlässig und pflegen das Haus gut.

Eine Zentralheizung und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schaprode und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Garten
offener Kamin
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Schaprode, Schaprode (18569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schaprode ist eine Gemeinde in Nordwesten der Insel Rügen mit ca. 432 Einwohnern (Quelle Wikipedia, Stand 31.12.2022) und grenzt an den Schaproder Bodden an.

Hier befindet sich der Schaproder Yachthafen, von dem man den Leuchtturm Gellen bewundern und die romantische Bodden-Romantik genießen kann. Die Reederei setzt von Schaprode nach Hiddensee über. Auf der autofreien Insel Hiddensee kann man mit Fahrrädern oder der Kutsche in der herrlichen Naturlandschaft eine wundervolle Auszeit genießen.

Schaprode besitzt einen schönen Sandstrand und lockt darüber hinaus Angler und Windsurfer an. Neu angelegte Rad- und Wanderwege werden gerne von Einheimischen und Touristen genutzt. An vielen Aussichtspunkten kann man u. a. Wildgänse, Kraniche, Kormorane, Fischreiher und Austernfischer beobachten. Für Sehenswürdigkeiten, wie die drittälteste Kirche der Insel Rügen, ist Schaprode ebenso bekannt.

In Schaprode befindet sich außerdem ein kleiner Hofladen, ein Campingplatz, verschiedene Restaurants sowie ein Imbiss, ein Hausarzt, ein Kindergarten und ein Kinderspielplatz. Auch eine Tierarztpraxis ist hier ansässig.

In Trent sind weitere Ärzte niedergelassen, wie eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis. Weitere Restaurants versorgen Sie hier im Ort mit guten Speisen.

Einen Supermarkt, eine Grundschule, eine weitere Arztpraxis sowie eine Apotheke finden Sie in Gingst.

Die täglichen Dinge des Lebens wie Supermärkte, Restaurants, einen Baumarkt, Ärzte aus verschiedenen Fachrichtungen, Apotheken sowie eine Regionale Schule finden Sie in Bergen auf Rügen. Auch das Sana-Krankenhaus Rügen sowie ein Altenheim sind hier ansässig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

330000 €

2.426,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Julia Tischer
Tel. 01 51 / 46 32 07 90

Büro Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Unser besonderer Service für Sie: Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter der 0800. 646 0 646. Dieser Service steht täglich, Montag bis Sonntag, von 06 - 22 Uhr (außer Feiertags), für Sie bereit. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten lassen wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1842701.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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FALC Immobilien RostockGewerblicher Anbieter

Krämerstr. 6, 18055 Rostock

Partnerschaft

Frau Julia TischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5bh5l

Referenznummer: FALC-JuTi-41502