Bauernhaus zum Kauf 259.600 € 7 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 884 m²<br/>Grundstück Eberstadt Lich 35423

Monat
7Zimmer
162 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Herr Luca Huber

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Repräsentative und gepflegte dreiseitige Hofreite in Eberstadt

Diese repräsentative und gepflegte dreiseitige Hofreite liegt im idyllischen Ortskern von Lich-Eberstadt.
Das Wohngebäude verfügt über ca. 162 m² Wohnfläche. Ein mit Dielenböden ausgelegter und lichtdurchfluteter Saal bietet Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 48 m².
Des Weiteren stehen Ihnen ehemalige Stallungen, Garagen und eine geräumige Scheune mit vielfältigen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist derzeit mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für behagliche Wärme.
Der mit Natursteinen gepflasterte historische und großräumige Innenhof lädt zum Verweilen ein.
Zum Anbau von Obst und Gemüse kann ein in der Nähe gelegenes Gartengrundstück gepachtet oder ebenfalls erworben werden.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
6 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eberstadt, Lich (35423)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Lich, im südöstlichen Teil des Landkreises Gießen gelegen, unterteilt sich in die Ortsteile Bettenhausen, Birklar, Eberstadt, Kloster Arnsburg, Langsdorf, Muschenheim, Nieder-Bessingen und Ober-Bessingen und ist aktuell die Heimat von rund 14.200 Einwohnern.

Gezeichnet durch eine sehr gut Infrastruktur, verfügt Lich über sechs Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen sowie eine Sonderschule und eine Gesamtschule. Außerdem sind neben Einkaufsmöglichkeiten aller Art auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie das Asklepios Krankenhaus ansässig.

Das Angebot an Freizeiteinrichtungen der Stadt Lich besticht unter anderem durch ein Hallen- und Waldschwimmbad, die bekannte Licher Brauerei, die Altstadt sowie das Schloss. Diese erfreuen die Bewohner Lichs seit Jahren und bieten Spaß und Erholung.

Lich besitzt einen eigenen Bahnhof und ist gut an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Die Stadt ist über die A5 und die A45 erreichbar. Außerdem liegt Lich an den Bundestraße B457.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

259600 €

1.602,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbHGewerblicher Anbieter

Plockstraße 6-10, 35390 Gießen

Partnerschaft

Herr Luca HuberDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h29l5r

Referenznummer: 45540