Wohnung zum Kauf 265.000 € 2,5 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Rahlstedt Hamburg 22143

Monat
2,5Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Carsten Bellingrodt

Flachsbarth & Kullick

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

50m² eigenem Gartenanteil inklusive! Attraktive und renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Das Mehrfamilienhaus mit heller Putzfassade wurde 1959 erbaut. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus fünf Parteien. Jeweils zwei Wohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss sowie eine im Dachgeschoss. Abstellräume zu den einzelnen Wohnungen sind sowohl im Dachboden, als auch im Keller vorhanden. Im Keller gib es zudem eine Waschküche, in der jeder Eigentümer seine eigene Maschine anschließen kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1. Geschoss
Terrasse

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rahlstedt ist der größte Stadtteil des Bezirks Wandsbek. Die Wolliner Straße befindet sich im Ortsteil Oldenfelde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sowie Schulen sind im direkten Umfeld vorhanden. Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch die fußläufig entfernten Buslinien 16/ 168 sowie die Regionalbahn am Bahnhof Rahlstedt. In die Hamburger Innenstadt sind es rund 30 Minuten. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung zu den Autobahnen A1 und A24.

Energie und Bauzustand

Baujahr1953
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

3.630,14 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

252.67 €

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3.630,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist derzeit nicht vorhanden bzw. in Vorbereitung. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.31, Distanz zur Grundschule: 0.59, Distanz zur Realschule: 10.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.74, Distanz zum Gymnasium: 0.59, Distanz zum Flughafen: 10.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 4.85, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.17, Distanz zum Bus: 0.03, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.63, Distanz vom Zentrum: 11.86

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Flachsbarth & KullickGewerblicher Anbieter

Elisenstr. 13, 22087 Hamburg

Herr Carsten BellingrodtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2475g

Referenznummer: CB847c