Wohnung zum Kauf

250000 €250.000 €4.310,34 €/m²

Finanzierung ab 1019 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bad Füssing, Bad Füssing (94072)

Traumhafte 2 Zimmerwohnung mit Penthouse-Charakter
Ein Traum und eine absolute Rarität ist diese Wohnung in dieser sonnigen und ruhigen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten in Bad Füssing - nur wenige Gehminuten ins Zentrum und zu den Thermen Bad Füssing.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage und hat Penthouse-Charakter. Diese ist mit dem Lift schwellenlos zu erreichen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und voll eingerichtet. Die Einrichtung kann ohne Ablöse übernommen werden.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Thermen Bad Füssings, Lebensmittelgeschäfte, Cafes und Restaurants. Die gute Infrastruktur und die hervorragende Lage in Bad Füssing steigert die Werthaltigkeit des Objekts.
Sie haben eine traumhafte Aussicht von den beiden Balkonen.

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing. Therme und Kurpark um die Ecke. Kurze Wege ins Zentrum.

Provisionshinweis 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) auf den notariell vereinbarten Kaufpreis vom Käufer fällig. Es gelten grundsätzlich die zum Zeitpunkt der Rechnungsstellung gültigen gesetzlichen Steuersätze. Wir sind für beide Vertragsparteien (also Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Sonstiges Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt bereits vor.
Energiebedarf 81,4 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2006
Enrgieeffizienzklasse C
Baujahr Wärmeerzeuger 2007 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen