Bauernhaus zum Kauf 125.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 6.400 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wahnitz 18 Wahnitz Nossen 01683

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
6.400 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Weisz

Stefan Weisz-Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Wahnitz - EFH in traumhafter Alleinlage

Es handelt sich um ein älteres EFH (Bauernhaus) mit einer Scheune und Nebengelaß.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 4000 m² großem Grundstück in absoluter Alleinlage. Die Zufahrt erfolgt über eine städtische Zuwegung einschl. der Brücke.
Das Wohnhaus muss natürlich etwas saniert werden, es war jedoch bis zuletzt bewohnt.
Es verfügt über eine funktionierende Zentralheizung (Oel), Holzkastenfenster und Rollläden. Vor dem Haus befindet sich ein Brunnen und der Ketzerbach ist gleich nebenan (kein Hochwasser auf dem Grundstück).

Dieses Objekt ist etwas für Naturliebhaber, Freunde der älteren Bausubstanz und Kleintierhalter. Denn es gibt auch noch einen Hundezwinger, ein großes Gewächshaus (derzeit defekte Scheiben) und ein zusätzliches Grundstück mit ca. 2500 m² mit Baumbestand in unmittelbarer Nachbarschaft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Kein Keller
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Holzdielen
offener Kamin
Fenster: Holz

Lage

Wahnitz 18, Wahnitz, Nossen (01683)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Wahnitz ist ein Ortsteil der Stadt Nossen.

Der Ortsteil liegt idylisch entlang des Ketzerbaches unweit von Lommatzsch, Leuben und Mertitz.
Die Anbindung an die Autobahnen A14 und A4 ist nicht mehr als ca. 15 min. entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl, Holz

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.136,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt., mind. jedoch 2.975 € incl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Das Objekt kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Stefan Weisz-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neckanitzer Str. 9, 01623 Lommatzsch OT Neckanitz

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkcl5m

Referenznummer: 206