Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

699000 €699.000 €1.752 €/m²

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399 m²Fläche

200 m²Grundstück

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Nördlingen, Nördlingen (86720)

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Inmitten von Nördlingen unweit des Markplatzes und nicht weit entfernt vom Daniel steht dies gut gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.

Nördlingen gehört neben Dinkelsbühl und Rothenburg ob der Tauber zu den besterhaltenen mittelalterlichen Reichsstädten Deutschlands. Um den mittelalterlichen Stadtkern erstreckt sich eine vollständig erhaltene Stadtmauer mit 5 Türmen und 11 Toren. Nördlingen besticht durch ein komplett erhaltenes Stadtbild.

Aktive Wirtschaftsförderung
Der Standort Nördlingen ist geprägt von leistungsfähigen, modernen Unternehmen der verschiedensten Branchen, in denen mehr als 12.800 Arbeitsplätze geboten werden.



Nördlingen ist Oberzentrum

Im Rahmen der Fortschreibung des Landesentwicklungsprogrammes Bayern (LEP) hat der Ministerrat des Freistaates in seiner Sitzung am 20. Februar 2018 die Aufstufung der Stadt Nördlingen vom Mittelzentrum zum Oberzentrum beschlossen. Die LEP-Teilfortschreibung ist nach Veröffentlichung im Bayerischen Gesetz- und Verordnungsblatt am 1. März 2018 in Kraft getreten.



Nördlingen liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Wirtschaftsräume Stuttgart, München und Nürnberg. Durch die Nähe zur Autobahn A7 und die unmittelbare Anbindung an die Bundestraßen 29, 25 und 2 ist der Standort sehr gut in das überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Die besondere Landschaft des Rieses gibt nicht nur Unternehmen sondern auch den Mitarbeitern eine Heimat. Arbeiten, Wohnen und Leben können in einzigartiger Weise miteinander verbunden werden.

Stadtrat, Oberbürgermeister und Verwaltung setzen sich in Nördlingen für günstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen ein, weil sie wissen, dass nur eine florierende Wirtschaft die vorhandenen Arbeitsplätze sichert und neue schafft. In Nördlingen herrscht ein wirtschaftsfreundliches Klima.

Die Förderung des nordschwäbischen Wirtschaftsraums und der Region Donau-Ries ist eine der wichtigsten Aufgaben, um die Wettbewerbsfähigkeit in Schlüsseltechnologien der Zukunft zu gewährleisten. Im Rahmen der High-Tech-Offensive Bayern wurde in Nördlingen - gefördert durch den Freistaat Bayern und die EU - in einem architektonisch ansprechenden Neubau das Technologie Centrum Westbayern (TCW) aufgebaut, welches die Firmen der Region im Bereich Technologietransfer unterstützt, anwendungsnahe Forschung ermöglicht und innovativen technologieorientierten Existenzgründern sowie jungen Unternehmen Hilfestellung und Heimat gibt - von der ersten Projektidee bis zur vollständigen Unternehmensplanung und Gründung. Träger sind die Große Kreisstadt Nördlingen und der Landkreis Donau-Ries.