Wohnung zur Miete

940 €940 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Vier Wälle, Krefeld (47798)

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Diese vielseitig nutzbare 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet eine optimale Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnen und einem großzügigen Garten. Ob für ältere Menschen, junge Paare oder eine Wohngemeinschaft - die Wohnung erfüllt unterschiedlichste Wohnbedürfnisse.

Sie befindet sich im Anbau eines vierstöckigen Wohn- und Geschäftshauses. Im Eingangsbereich bietet die großzügige Diele ausreichend Platz für eine Garderobe. Die beiden Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils etwa 15m² lassen sich flexibel nutzen - ob als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Angrenzend an die Küche lädt das helle Wohnzimmer zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zum Garten.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 190m², der exklusiv den Mietern zur Verfügung steht. Die Südausrichtung garantiert optimale Sonneneinstrahlung und lädt dazu ein, sonnige Tage und laue Sommerabende im Freien zu genießen. Diese grüne Oase bietet eine ideale Rückzugsmöglichkeit inmitten der Stadt.

Das Tageslichtbad wurde im Laufe der Zeit modernisiert und ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ein Kellerraum im Haupthaus, der ebenfalls im Mietpreis enthalten ist, bietet mit seiner Fläche von ca. 14m² praktischen Stauraum.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen!

Sonstiges Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen im ersten Schritt nur schriftlich beantworten können und Sie daher bitten, diese über entsprechendes Kontaktformular zu stellen. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.

Besichtigungen:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit Interessenten durchführen, mit denen vorab ein umfassender Austausch stattgefunden hat.

Vertragsvereinbarungen:
Staffelmiete +10,-€ monatliche Kaltmiete p.a.
Beidseitiger Kündigungsverzicht 12 Monate

Haftungsausschluss:
Alle Angaben beruhen auf externen Dokumenten und vom Eigentümer/der Hausverwaltung zur Verfügung gestellten Informationen. Wir übernehmen keine Haftung für die gemachten Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 190,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2018