Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.716,42 €/m²

Finanzierung ab 825 €/Monat

---

3Zimmer

67 m²Wohnfläche

---

Stadtkern, Vechta (49377)

*** Moderne Wohnung im Herzen von Vechta ***
Diese stilvolle Wohnung, erbaut im Jahr 2008, bietet Ihnen urbanes Wohnen in zentraler Lage mitten in der Innenstadt von Vechta. Mit drei Zimmern und durchdachtem Design ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine ausgezeichnete Lage legen.
Raumaufteilung:
Offener Wohn- und Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zu einem großen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer verfügt über einen integrierten Ankleideraum und bietet damit viel Stauraum und Komfort.
Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit Fußbodenheizung und einer Dusche ausgestattet, was für zusätzlichen Luxus sorgt.
Büro: Ein separates Büro bietet die Möglichkeit, in ruhiger Atmosphäre von zu Hause aus zu arbeiten.
Helle Einbauküche: Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet viel Tageslicht.
Zusätzliche Highlights:
Großer Balkon: Der großzügige Balkon bietet viel Platz für gemütliche Abende im Freien.
Zwei Stellplätze: Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen.
Abstellraum im Erdgeschoss: Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss bietet Ihnen noch mehr Stauraum.
Rollläden: Die Fenster (außer Dachfenster) sind mit Rollläden ausgestattet, die für optimale Verdunkelung und Privatsphäre sorgen.
Erleben Sie modernes Wohnen mit allen Vorzügen einer zentralen Lage - diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität in perfekter Weise.

Diese Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen der Innenstadt von Vechta. Mit nur 1 km Entfernung zum Bahnhof sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was Ihre Mobilität zusätzlich erleichtert.
Alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Universität sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.
Kulinarische Vielfalt und Freizeit: Die Innenstadt von Vechta bietet eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und verschiedenen Freizeitaktivitäten, sodass Ihnen nie langweilig wird.
Gute Verkehrsanbindung: Die Städte Osnabrück und Oldenburg erreichen Sie jeweils in ca. 50 Minuten, Bremen in etwa 60 Minuten - ideal für Pendler oder spontane Ausflüge.
Diese zentrale und gut angebundene Lage vereint das Beste aus urbanem Leben und Erreichbarkeit, wodurch sie perfekt für alle ist, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen.

Sonstiges Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per Email oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin.
Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen.
Dr. Holzgrabe Immobilien macht keine Steuer- und Finanzberatung. Bzgl. aller steuerlichen und finanzrechtlichen Bedingungen im Hinblick auf Ihren Immobilienkauf (Abschreibungsmöglichkeiten, Finanzierungszinsen, KFW-Möglichkeiten) informieren Sie sich bitte immer bei Ihrem Steuerberater und Ihrem Finanzdienstleister . Alle Angaben zu möglichen Renditemöglichkeiten (u.a. zur AFA etc.) und zur Finanzierungsmöglichkeit in unseren Online Exposés, die Sie von uns zugeschickt bekommen, sind rein Beispielhaft und ohne Gewähr. Dr. Holzgrabe Immobilien übernimmt keine Haftung. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Die Objektdaten, die sie in unserem Exposé finden, stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir zudem auch nicht übernehmen. Alle zu diesem Objekt erstellten 2D und 3D Visualisierungsbilder und Grundrisse des Maklers dienen nur der Veranschaulichung. Die Bilder sind somit rechtlich nicht bindend und nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. Außerdem senden wir sie allen anfragenden Interessenten unaufgefordert zur Information zu. Dasselbe gilt für die Widerrufsbelehrung. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen