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Grundstück zum Kauf provisionsfrei 64.000 € 975 m²<br/>Grundstück Ringstrasse 1 Wallenrod Lauterbach 36341
Grundstück zum Kauf provisionsfrei 64.000 € 975 m²<br/>Grundstück Ringstrasse 1 Wallenrod Lauterbach 36341

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
64000 €65,64 €/m²
975 m²Grundstück

Privater Anbieter

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bergblick, Fernblick
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Strom, Telekommunikation, Wasser

Lage

Ringstrasse 1, Wallenrod, Lauterbach (36341)
Großlage Kreisstadt 36341 Lauterbach, Ortsteil Wallenrod und damit am nördlichen Ausläufer des zentralhessischen Naturparks "Vulkanregion Vogelsberg".

Sehr gute Anbindung nach Alsfeld mit der A5 (15km), Fulda mit der A7 (30km) und Gießen mit der A45 (65km). Auch Frankfurt ist in ca. 1h bzw. 90km auf direktem Weg gut zu erreichen. Mikrolage In 5-15 Autominuten sind erreichbar: Sämtliche Bildungseinrichtungen (inkl. mehrerer Gymnasien, Fachschulen und Weiterbildungsinstitute), 2 Krankenhäuser und Fachärzte aller Disziplinen sowie eine Vielzahl attraktiver Freizeitmöglickeiten (Frei- und Hallenbad mit Sauna in Alsfeld und Lauterbach, der 94km lange Vulkanradweg in die Wetterau, etc. - bis hin zum 18-Loch-Golfplatz in Nachbarort Sickendorf.)

Im Ortsteil Wallenrod selbst finden Sie Nahversorgung (Metzger, Dorfmarkt), eine KiTa mit Nachmittagsbetreuung und ein reges Vereinsleben.

Quell- und Urhebernachweis für die verwendete Luftaufnahme der Gesamtgemarkung: © euroluftbild.de/Gerhard Launer. Es wurden die Nutzungsrechte dafür erworben.

Preise

Kaufpreis
64000 €
65,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Gründstück Kurz- bis mittelfristig ist dieses voll erschlossene und eingefasste, quasi-unbebaute Eckgrundstück vom Erstbesitzer direkt und damit maklerfrei bzw. courtagefrei verfügbar.

Attraktive Südhang-Lage direkt am Wald-/Wiesenrand. Unverbaubarer Weitblick aufgrund des direkt angrenzenden Naturschutzgebietes, lediglich durch einen Feldweg getrennt.

Lassen Sie Ihren Blick auf Ihrer zukünftigen Südterrasse von den benachbarten Obstplantagen über die Hügel des Vogelsberg bis in die Hochrhön zur 60 km entfernten Wasserkuppe schweifen. Und profitieren Sie zugleich von der sehr großzügigen Grundstückgröße mit faktisch fast völliger Baufreiheit.

Einziges noch verfügbares Neubau-Grundstück in dieser Mikrolage. Seit langem als gepflegter Nutzgarten mit Gartenhaus, Gewächshaus und dezentralem Bewässerungsnetz verwendet. Der umfängliche Obstbaumbestand kann daher genauso wie die Rasenflächen und sämtliche Gemüsebeete auf Wunsch weitergenutzt werden.

Der Bebauungsplan gibt u.a. lediglich vor: Reines Wohngebiet, GRZ 0.4, GFZ 0.6 mit 2 Vollgeschossen und DG-Ausbau bis 100cm Drempelhöhe. Dachform SD/WD mit großer Bandbreite von 28-45°. Er kann über das Geoportal der Kreisverwaltung eingesehen werden: https://www.geoportal-vogelsberg.de/ws/wms/80d512d9-f66b-399b/bplan_vbk/ows.wms?SERVICE=WMS&REQUEST=GetGCMedia&VERSION=1.3.0&LAYER=BPlaene_VBK&FID=94210&MEDIA=23961
Besichtigungstermine & Kontakt Jederzeit kurzfristig zu besichtigen. Angebot und Zwischenverkauf freibleibend. Rückfragen gerne an: grundstueck36341wallenrod@gmail.com

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gwd95s
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt