Doppelhaushälfte zum Kauf

749000 €749.000 €4.161 €/m²

Finanzierung ab 2929 €/Monat

---

6Zimmer

180 m²Wohnfläche

255 m²Grundstück

---

Penzing, Penzing (86929)

---

Sie suchen eine Immobilie, welche für zwei Generationen geeignet ist?
Oder in der das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich ist?

Dann sollten Sie sich diese Doppelhaushälfte unbedingt ansehen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein fast 45m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein geräumiges Duschbad. Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC befinden sich im Obergeschoss.
Im Souterrain mit viel Tageslicht steht Ihnen eine zusätzliche attraktive Wohneinheit (ca. 64m²) zur Verfügung. Sie erreichen diese über den gemeinsamen Flur im Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein ca. 32m² großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer und ein Duschbad. Alternativ können hier auch zwei Büro's eingerichtet werden.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.6.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 10.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 34,00 m², 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung