Reihenmittelhaus zum Kauf 428.000 € 12 Zimmer 263,2 m²<br/>Wohnfläche 881 m²<br/>Grundstück Kressenbach Schlüchtern / Kressenbach 36381

Monat
12Zimmer
263,2 m²Wohnfläche
881 m²Grundstück

Herr Heiko Kress

Immobilienwelt Kress GbR

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

3 gepflegte Reihenhäuser zu 1 Preis! Kapitalanlage!! Vermietet! Ruhige Lage Schlüchtern-Kressenbach

3 Reihenhäuser, ruhig am Ortsrand von Schlüchtern-Kressenbach gelegen. Die drei Häuser sind alle derzeit vermietet. Jedes der Häuser besitzt eine nach hinten in den Garten orientierte Terrasse. 1 Haus besitzt eine Doppelgarage und ein weiterer Fahrzeugstellplatz ist auf einer Freifläche, dem vorderen Grundstücksbereich, eingerichtet worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Kressenbach, Schlüchtern / Kressenbach (36381)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige Ortsrandlage von Schlüchtern-Kressenbach.

Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.

Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Der Stadtteil Kressenbach liegt etwa 6 km nordwestlich des Stadtzentrums von Schlüchtern. Der Ortsteil verfügt über den Anbieter M-Net über Breitbandkabel und somit über eine leistungsstarke Netzqualität für Internetnutzer.

Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

428000 €

1.626,20 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.626,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.451 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.964 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden bzw. Energieausweis in Vorbereitung.

Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.

Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 263,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienwelt Kress GbRGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 6a, 36381 Schlüchtern

10 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko KressDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bdtw57

Referenznummer: 2023052