Grundstück zum Kauf

520000 €520.000 €346 €/m²

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1.505 m²Grundstück

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Heiningen, Heiningen (73092)

Angeboten wird ein großes Baugrundstück in Heiningen.,
geeignet für Wohnbebauung und eventell auch Büro oder
Praxen.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des
Bebauungsplanes "Kurzländer" mit einem Baufenster von ca. 22
m x 15 m = ca. 330 m²
GRZ = 0,4
GFZ = 0,6
2 Vollgeschosse

Auf dem Grundstück und mitten im Baufenster sitzt ein 1-2-
Famhaus aus den 60-70-er Jahren mit ca. 130 m² Grundfläche
und ca. 1.040 m³ umbautem Raum, komplett unterkellert und in
überwieg. massiver Bauausführung..
Dieses Gebäude müsste vor einer Neubebauung abgerissen
werden

Das Hausgrundstück befindet sich am Rande des Ortskerns von
Heiningen an einer zeitweise etwas stärker befahrenen
Ortsdurchgangsstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und
Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung.