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Wohnung zur Miete
1150 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit
Schöfferstraße 19, Verlegerviertel, Darmstadt (64295)

Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Vanessa Lechner
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1315 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1150 €
21,07 €/m²
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
107 €
Kaution
3.450 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 107,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügig kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche (inkl. Einbauküche) mit angrenzendem Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss), einem Schlafzimmer und einem modernen Wannenbad. Die vom Wohn- und Schlafbereich aus begehbare Loggia lädt zum Verweilen ein.



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Deckenhöhen von rund 2,60 bis 2,75 Metern in den Wohnbereichen und überwiegend bodentiefe Fensterfronten sorgen für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl. Nachts oder bei starkem Sonnenschein können die Fenster mit elektrischen Außenjalousien abgedunkelt werden.

In den Wohnbereichen und Fluren gehen glattweiße Wände mit dem Echtholzparkett eine stilvolle Verbindung ein. Eine über Erdwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme - und im Sommer mittels Wärmeabführung für angenehm kühle Räume. Die Bäder und WCs erfreuen dank großformatiger Fliesen und moderner Einbauten mit einem puristisch edlen Look. Und natürlich ist jede Wohnung bereits mit einer schicken Einbauküche versehen.

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Lage

Das Verlegerviertel liegt südlich vom Hauptbahnhof und östlich der Stadtmitte - einst Heimstätte der Verlags- und Druckereibranche.

Hier, auf dem ehemaligen Areal des Darmstädter Echo, liegen die VERLEGERHÖFE. Diverse Parks und Grünflächen wie die Albert-Schweitzer-Anlage, der Akazien- oder Prinz-Emil-Garten liegen ebenfalls in Fußnähe. Und auch in der Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, Restaurants und Cafés sowie am grünen Stadtrand sind Sie von hier im Nu.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung.

Bei den Bildern handelt es sich um Fotos einer Musterwohnung im Objekt. Die Ausstattung und der Schnitt können abweichen. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung von den Verlegerhöfen selbst überzeugen.


HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Planmaße. Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst von den Verlegerhöfen überzeugen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 110, 69117 Heidelberg
Frau Vanessa LechnerDein Kontakt
Online-ID: 2g4vp5p
Referenznummer: DA-VH-3-4.05#EpnLD
Müller Merkle Immobilien GmbH
Frau Vanessa Lechner
Müller Merkle Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen