Einfamilienhaus zum Kauf 129.000 € 3 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 1.839 m²<br/>Grundstück Hallgarten 67826

Monat
3Zimmer
106 m²Wohnfläche
1.839 m²Grundstück

Frau Lena Telke

immotactics GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Grundstück, vielfältigen Möglichkeiten und Ausbaureserve in Hallgarten

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hallgarten.

Das Grundstück hat eine beachtenswerte Größe von ca. 1.839 qm und bietet somit viel Potenzial für vielseitige Ideen und persönliche Projekte. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.Das Haus verfügt mit 106 qm Wohnfläche über insgesamt 3 Zimmer, eine Einbauküche und 2 Bäder. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet und das weitere Badezimmer mit einer Badewanne. Beide Bäder sind Tageslichtbadezimmer. Die Räume sind gut dimensioniert und bieten vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse.
Die großzügige Fläche rund um das Haus kann optimal als Stellplätze genutzt werden, um Ihren Komfort und die Flexibilität im Alltag zu erhöhen. Eine große geschlossene Terrasse bietet Ihnen weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Teil des Grundstücks ist Gartenlandschaft. Hier können Sie Ihren Traum von Garten und Natur voll entfalten. Für Kinder ein idealer Spielplatz.

Das Einfamilienhaus ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der 83 qm große Dachboden bietet sich ideal zum Umbau an.

Ob als gemütliches Familienheim, als modernes Wohnobjekt oder als Investitionsmöglichkeit, hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und das Haus zu einem einzigartigen Wohnort zu machen.

Bitte beachten Sie, dass möglicherweise nicht alle erforderlichen Bauunterlagen vorliegen, die für eine Finanzierungsanfrage benötigt werden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Hallgarten (67826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hallgarten ist bekannt für seine malerische Landschaft und die Nähe zu den Weinbergen, die die Region prägen. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten gesäumt, was eine einladende und familiäre Atmosphäre schafft.

Die Umgebung bietet auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, was sie ideal für Pendler macht. Es gibt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die durch die wunderschöne Natur führen. Die Nähe zu den Weinbergen macht die Gegend besonders attraktiv.

Zusammengefasst bietet dieser Ort eine ruhige und idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein idealer Ort für Menschen, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit suchen.

Hallgarten liegt jeweils etwa 14 Kilometer südwestlich der Stadt Bad Kreuznach und ca. 18 Kilometer von der Stadt Bad Sobernheim entfernt. Umliegend befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindertagesstätten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

129000 €

1.216,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.216,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.043 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.313 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Das Immobilienangebot ist freibleibend.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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0671 - 20272030
info@immotactics.de

[URL="https://immotactics.finlink.de/patrick-funke/start/finance_type"]Kostenloser Kreditvergleich[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immotactics GmbHGewerblicher Anbieter

Salinenstraße 2, 55543 Bad Kreuznach

3 Jahre Partnerschaft

Frau Lena TelkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2haxd5a

Referenznummer: WE-288