Wohnung zum Kauf 59.000 € 3 Zimmer 68,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lusan - Rudolf-Hundt-Straße Gera 07549

Monat
3Zimmer
68,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Kirstein

CENTURY 21 Kirstein & Kollegen

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Sofort bezugsfertige Hochparterre-Wohnung mit 3 Zimmern und verglastem Balkon!

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen auf ca. 68,8 m² angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Platz, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf den verglasten Balkon. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern ermöglicht Ihnen auch bei Wind und Wetter einen geschützten Platz zum Entspannen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem in die großzügige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und gemütliches Beisammensein bietet.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einer modernen Handtuchheizung, die nicht nur für Wärme sorgt, sondern auch zusätzlichen Komfort bietet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, hier können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum bietet. Stellplätze stehen direkt vor dem Haus kostenfrei zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug jederzeit bequem und sicher abstellen können.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand direkt einziehen.

Diese Hochparterre-Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich zu zeigen! Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lusan - Rudolf-Hundt-Straße, Gera (07549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und grüner Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Bäckereien, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen schnellen Zugang zur Innenstadt von Gera, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen und der nahegelegene Bahnhof sorgen zudem für eine hervorragende Verbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

59000 €

857,56 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

299.92 €

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.135,00 m², Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 Kirstein & KollegenGewerblicher Anbieter

Leipziger Str. 33, 07545 Gera

Partnerschaft

Herr Andreas KirsteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9pl5k

Referenznummer: C21_JNAU_41459