Land-/Forstwirtschaft zum Kauf

710000 €710.000 €

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Ulica Pehlin, Rijeka center

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VERKAUF, RIJEKA-RUJEVICA, BAUGRUNDSTÜCK 3.923 m2, WOHNGEBIET
Das Grundstück befindet sich in einer wunderschönen, leicht abfallenden Lage mit Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Das Grundstück ist Teil eines größeren Katastergrundstücks, das laut UPU Rujevica zur Zone der Wohn- und Sozialnutzung gehört. Es ist notwendig, eine Unterteilung vorzunehmen und das beschriebene Grundstück als separaten Teil der Wohnnutzung abzutrennen. Die Eigentümer sind sich einig, dass künftige Käufer eine Unterteilung vornehmen werden.
Auf dem neuen Grundstück von 3.923 m2 besteht die Möglichkeit, ein Wohngebäude mit 4.119 m2 oberirdischem BRP und zwei unterirdischen Etagen zu errichten, das nicht in BRP eindringt.

zulässiger Bebauungskoeffizient: 0,22 Bebauungskoeffizient 0,22 % - 863 m2
Nutzungskoeffizient oberirdisch 1,05- 4119m2
Maximale Etagenanzahl: 2 Kellergeschosse + Erdgeschoss + 3 Etagen + Dachgeschoss

Eine seltene Gelegenheit zu einem sehr guten Preis!
Empfehlung von Opereta Invest

Stichworte Wohnfläche: 3.923,00 m²