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Maisonette zum Kauf 460.000 € 3 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche Kappeln 24376
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Maisonette zum Kauf
460000 €4.742 €/m²
Finanzierung ab 1930 €/Monat
3Zimmer
97 m²Wohnfläche

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Frau Birgit Zimmermann
Zimmermann Immobilien

Kapplen-Olpenitz, Schleidamm: 3 Zimmer-Maisonett-Wohnung mit Blick über Yachthafen u. Schleimündung

Das wie ein Doppelhaus anmutende Mehrfamilienhaus im dänischen Stil bietet 4 gemütliche, sonnige Wohneinheiten, die Ihnen sowohl den Blick auf den Yachthafen als auch auf die Schleimündung bieten. Die „unsrige“ befindet sich über zwei Ebenen im Ober- und Dachgeschoss mit insgesamt ca. 97 m² Wohnfläche. Sie wird als Renditeobjekt durch Ferienvermietung genutzt. Selbstverständlich können Sie Ihr Reich auch privat genießen.
Im Obergeschoss befindet sich der offene Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Kaminofen und Duschbad sowie einer großzügigen Süd-Dachterrasse (ca. 25 m²) mit Blick auf den Yachthafen. Dank der bodentiefen Fenster können Sie ebenso die Sicht über die Schleimündung genießen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Blick auf das Wasser, ein Abstellraum sowie ein Vollbad mit Infrarotsauna, Waschmaschine sowie einem Whirlpool.

Ein Kfz-Stellplatz mit Wallbox gehört dazu.

Die im Angebot enthaltene Ausstattung ist hochwertig, funktionell und sehr gemütlich, siehe Bilder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • möbliert
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Meerblick
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nehmen Sie Kurs auf das OstseeResort Olpenitz, dann empfängt Sie Ihre exklusive Unterkunft im Ferienpark Olpenitz direkt am Segel- und Sportboothafen an der Ostsee. Hier befinden Sie sich zwischen Flensburg und Kiel auf einem ehemaligen Marinegelände, eingebettet in idyllische Natur. Eine kleine Badebucht mit Sandstrand bietet Platz zum Sonnen, Buddeln und Entspannen und ein langer Sandstrand – der Weidefelder Ostseestrand – befindet sich nur 2 km entfernt.
Einige Annehmlichkeiten – wie Supermarkt, Bäcker und Essensmöglichkeiten – finden Sie bereits in Olpenitz, aber die unmittelbare Nähe zu Kappeln ermöglicht es, historische Gebäude, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Museen und köstliche Leckereien zu entdecken
Das Gebiet der Stadt Kappeln erstreckt sich am Übergang der Schlei im Südosten der Halbinsel Angeln und, seit der Eingemeindung von Olpenitz, zudem auf dem südlichen Ufer der Schlei auch im Norden der Halbinsel Schwansen bis an den Küstenstreifen der offenen Ostsee heran.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
460000 €
4.742,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzl. MwSt vom notariell beurkundeten
Kaufpreis
Laufende Kosten
Hausgeld
234 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.742,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.563 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.548 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigungstermine Eine Besichtigung kann nach vorheriger Absprache erfolgen. Es ist zu berücksichtigen, dass die Wohnung an Feriengäste vermietet ist.
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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Zimmermann Immobilien
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Kirchenstr. 17, 22969 Witzhave
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Partnerschaft
Frau Birgit Zimmermann
Frau Birgit ZimmermannDein Kontakt
ImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h6b658
Referenznummer: Olpenitz 12-2024
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