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Einfamilienhaus zum Kauf
110000 €989 €/m²
4Zimmer
111,2 m²Wohnfläche
4.856 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Frau Tatyana Nindel
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Wohnen im ehemaligen Wirtschaftsgebäude oder 2 Baugrundstücke für Einfamilienhäuser - 39264 Zerbst OT Nedlitz Lindenallee 2 -

Es handelt sich hier um ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude einer Villa.
Das Wohnhaus ist teilweise saniert:
- Fenster 1993
-Teilweise Stromleitungen 1995
- Wasser- Abwasserleitungen 1993
- Heizungsanlage Öl 1993
- Abwasser ist zentral angeschlossen
Nedlitz ist am öffentlichen Gasnetz angeschlossen, somit kann auch auf Gasheizung umgestellt werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lindenallee 2, Nedlitz, Zerbst/Anhalt (39264)
Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
110000 €
989,21 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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989,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
348 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.336 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nur nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred NindelGewerblicher Anbieter
Jeversche Straße 1, 39261 Zerbst/Anhalt
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Tatyana Nindel
Frau Tatyana NindelDein Kontakt
Online-ID: 2fcs85x
Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel
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Frau Tatyana Nindel
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