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Wohnung zum Kauf
615000 €5.857 €/m²
Finanzierung ab 2445 €/Monat
3,5Zimmer
105 m²Wohnfläche

Exklusive Eigentumswohnung- Modernes Wohnen mit Balkon in Berlin

Moderne Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und Balkon in Berlin-Adlershof
Diese neuwertige Eigentumswohnung aus dem Jahr 2017 vereint modernen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Berlin-Friedrichshain. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet die 3,5-Zimmer-Wohnung ein stilvolles Ambiente mit hochwertiger Ausstattung und optimaler Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight ist der dunkle Massiv-Holzfußboden, der den Räumen eine edle Atmosphäre verleiht. Große, 3-fach verglaste Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Flure, die für eine angenehme Trennung der Wohnbereiche sorgen.

Die zwei modernen Bäder - ein Duschbad und ein Vollbad - sind mit Handtuchheizungen ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Die Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird, sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und ergänzt das Wohnangebot ideal. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnanlage mit guter Verkehrsanbindung, sodass sowohl Naherholung als auch das urbane Stadtleben in unmittelbarer Nähe sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Offene Küche
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett, Granit, Stein

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
615000 €
5.857,14 €/m²
Provision für Käufer
2,44 % inkl. gestzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
430 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.857,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.554 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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***PROSPEKTHAFTUNG***
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Berlin

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Anbieter der Immobilie

Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Am Bürgerhaus 4, 23683 Scharbeutz
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jn6k56
Referenznummer: MI-14724
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Möllerherm Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen