Restaurant zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. NK

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125 m²Gastrofläche

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Bärenschanze, Nürnberg (90431)

Lagebeschreibung Das angebotene Objekt liegt im Nürnberger Westen, genauer gesagt im beliebten Kultviertel Gostenhof.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie größere Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Apotheken und alle Fachrichtungen von Ärzten sind ebenfalls vor Ort. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Die U-Bahn-Haltestelle Bärenschanze ist ca. 2 Gehminuten entfernt.

Die Nennung des Straßennamens sowie Objektbilder können aus Objektschutzgründen im Internet nicht veröffentlicht werden.
Gerne erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit unserem Büro den Straßennamen sowie Bilder.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de Lage - IDZ sucht dringend! Wir suchen dringend für vorgemerkte und bereits geprüfte Kunden:

Ladenflächen in 1 a und 1 b Lagen im Innenstadtbereich 50 m²- 800 m ² für verschiedene Konzepte in allen Branchen. Dazu zählen regionale Anbieter genauso wie große Handelsketten!
Gastronomieflächen mit Ablöse und ohne Ablöse, von 20 m ² - 350 m ² im gesamten Stadtbereich!
Wohn- und Geschäftshäuser von 700.000 Tsd. - 25 Mio. Euro in Nürnberg - Fürth - Erlangen mit einem Faktor bis maximal 24.

Kontaktinfo:
IDZ Immobilien
Breite Gasse 44
90402 Nürnberg

Tel: 0911/52864-40
Fax: 0911/52864-47
Email: info@idz-immobilien.de

Maklercourtage Gewerbe:
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19% MwSt., verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Objektbeschreibung Gastronomie Kurzinfo:

Großer Gastraum mit Theke, ca. 40 Innensitzplätzen zzgl. abgegrenzter Bereich für z. B. Geldspielautomaten, sonnige Außenterrasse mit ca. 30 Sitzplätzen, Küche mit Gasherd, Edelstahlschränken, Kontaktgrill, Spüle, Dunstabzugshaube und ein angrenzender Lagerraum für Kühlung und Trockenlager

Konzession: Vollkonzession. Dunstabzug über Dach und Fettabscheider vorhanden.
Sitzpätze Gastraum: ca. 40
Sitzplätze Außenbereich: ca. 30
Damen-WC: 1
Herren-WC: 1 und 3 Urinale
Personal-WC: 1
Keller: Ja
Automaten: möglich, in einem separaten Bereich, bereits abgetrennt.
Brauerei: Frei
Ablöse: Ohne Ablöse
Parkplätze: Vor dem Lokal befinden sich ausreichend Parkplätze für Ihre Gäste sowie ein großes Parkhaus.

Geeignet z.B. als:

- Restaurant für alle Geschmacksrichtungen
- Frühstückscafe
- Lieferdienst
- Sportsbar oder Pilsstube mit Geldspielgeräten
- Bierbar
- Veganes Restaurant
- Wettbüro
- Cafe / Bistro
- Cocktailbar/ Lounge
- Szene- und Studententreff mit verschiedenen Bierspezialitäten

Besichtigung Falls eine Innenbesichtigung gewünscht wird, ist dies nur über unser Büro möglich. Tel. 0911/52 86 4-40 oder 0179/3450930 Ansprechpartner Herr Schweigert Hinweis Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach Angaben des Vermieters/Verkäufers erstellt!
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer/ Vermieter, wir übernehmen hierfür ausdrücklich keine Gewähr.

Weiterführende Unterlagen erhalten Sie bei Interesse gerne.

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Auf unserer Internetseite www.idz-immobilien.de unter der Rubrik Service & Informationsbereich halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

Bitte Copyright beachten! Energieausweis Der Energieausweis liegt im Moment nicht vor, da er vom Vermieter beantragt wurde. Dieser wird zur Besichtigung, spätestens zum Vertragsabschluss dem Kunden vorgelegt.
Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges: ISDN, Analog